Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 08 августа 2012 г. по делу N 2-3390/12

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Богдашкиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3390/12 по иску Кузьминой И.П. к Педоненко Е.А. о взыскании суммы долга,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина И.П. обратилась в суд с иском к ООО "Конус", Педоненко Е.А. о взыскании долга, указав, что она обратилась в агентство недвижимости ООО "Конус" с целью подбора объекта недвижимости. 07.10.2009г. между Кузьминой И.П. и ООО "Конус" заключено соглашение об авансе на объект недвижимости, расположенного по адресу: "адрес", п "адрес" переданы Педоненко Е.А. денежные средства в размере 450 000 руб. В соответствии с вышеуказанным соглашением договор купли-продажи жилого дома должен был быть заключен в срок до 07.11.2009г. Однако в установленный срок договор заключен не был. Педоненко Е.А. переданные ей денежные средства не вернула, написала расписку, что обязуется вернуть денежные средства в размере 450 000 руб. 19.09.2011г., до настоящего времени обязательства не выполнила.

В судебном заседании истица исковые требования уточнила, просит взыскать сумму долга 450 000 руб. с ответчика Педоненко Е.А.

Педоненко Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что не отказывается вернуть истице денежную сумму в размере 450 000 руб. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор найма считается заключенным с момента передачи денег.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В судебном заседании установлено, что 07.10.2009г. между Кузьминой И.П. и ООО "Конус" заключено соглашение об авансе на объект недвижимости, расположенного по адресу: "адрес", п "адрес" переданы Педоненко Е.А. денежные средства в размере 450 000 руб., что не оспаривается ответчиком.

Согласно п.3 соглашения от 07.10.2009г. аванс в сумме 450 000 руб. был передан в счет оплаты за приобретаемый объект недвижимости.

Из пояснений истца следует, что договор купли-продажи жилого дома должен был быть заключен в срок до 07.11.2009г., однако в установленный срок договор заключен не был. Вместе с тем, внесенный ею аванс возвращен не был. На момент подачи иска истцу не было известно являлась ли Педоненко Е.А. работником ООО "Конус" и были ли внесены переданные ею денежные средства в кассу ООО "Конус".

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 05.04.2012г. в ходе проведения проверки, Педоненко Е.А. поясняла, что сделка купли-продажи объекта недвижимости Кузнецовой И.П. не была оформлена, 450 000 руб. в качестве аванса она от Кузнецовой И.П. получила, от возврата денег Кузнецовой И.П. не отказывается.

Согласно расписки, выполненной в простой письменной форме, от 12/19.08.2011г. (дата с неоговоренными исправлениями) Педоненко Е.А. обязуется 19.09.2011г. вернуть Кузьминой Е.А. полученные денежные средства в сумме 450 000 руб.

В связи с тем, что ответчик уклоняется от возврата долга, истец обоснованно обратился в суд с данным иском. Поскольку ответчик в срок не возвратил полученную от Кузьминой И.П. денежную сумму, то сумма в размере 450 000 руб. должна быть возвращена.

В судебном заседании Педоненко Е.А. иск признала. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузьминой И.П. удовлетворить.

Взыскать с Педоненко "данные изъяты" в пользу Кузьминой "данные изъяты" денежную сумму в размере 450 000 (четыреста пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2012г.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья