Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 13 июня 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 13 июня 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Маршанского ФИО8 к ООО фирма "СИЭГЛА" о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Маршанский ФИО9 обратился в суд с иском к ООО фирма "СИЭГЛА", просил включить в наследственную массу квартиру, общей площадью без балконов и лоджей 81,2 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м., площадью балконов и лоджий (с коэф.) 3,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Тольятти, "адрес", оставшуюся после смерти ФИО10., умершей 17.03.2012г.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что 17.03.2012 г. умерла мать истца ФИО11 после ее смерти открылось наследство в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, "адрес". Указанная квартира принадлежала умершей на основании договора N N по долевому участию в строительстве жилья от 21.05.1999г. Стоимость квартиры в размере "данные изъяты" руб. была оплачена ФИО12 в полном объеме. 11.01.2011г. ответчик передал ФИО13 по акту приема-передачи объект долевого строительства: 3-хкомнатную квартиру N N в жилом доме N по ул. Баныкина г. Тольятти. Истец является единственным наследником после смерти матери. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу по месту открытия наследства для вступления в права наследования. Однако, в связи с тем, что при жизни ФИО14. не успела зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Росреестра, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано. Просит включить в наследственную массу квартиру, общей площадью без балконов и лоджей 81,2 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м., площадью балконов и лоджий (с коэф.) 3,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Тольятти, "адрес", оставшуюся после смерти ФИО15, умершей 17.03.2012г.

Представитель ответчика ООО фирма "СИЭГЛА" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель 3-го лица - Мэрии г.о. Тольятти ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, не возражала против его удовлетворения.

3-е лицо - нотариус ФИО7 в судебное заседание не явился, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - трехкомнатная квартира N N общей площадью без балконов и лоджий 81,2 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м., площадь балконов и лоджий (с коэф.) 3,3 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, "адрес" была построена ООО фирма "СИЭГЛА" и выделена в собственности ФИО16., как участнику строительства, полностью оплатившей стоимость квартиры, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру N N от 27.08.2002г., N N от 22.08.2002г., N N от 2000г., б/н от 4.08.1999г., N N от 17.08.2000г.

В отношении объекта строительства имеется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 07.06.2010 г.

Указанная квартира передана ФИО17. по акту приема-передачи от 11.01.2011 года. Квартира поставлена на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом от 11.10.2011 г.

17.03.2012года ФИО18 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 19.03.2012 года.

Право собственности ФИО19. на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано по независящим от нее причинам, в связи со смертью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки нотариуса ФИО7, после смерти Маршанской ФИО20 умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело Nг., единственным наследником по закону является Маршанский ФИО21. Наследственное имущество состоит из всего имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Из уведомления Управления Росреестра видно, что отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, "адрес".

Из материалов дела усматривается, что определением Арбитражного Суда Самарской области от 04.05.2012 года по делу N по заявлению Маршанской Т.С. от 24.01.2012 г., вступившее в законную силу 22.05.2012г. за последней было признано право собственности на трехкомнатную квартиру N N в 2 подъезде на 4 этаже общей площадью без балконов и лоджий 81,2 кв.м., жилой площадь. 48.1 кв.м., площадь балконов и лоджий 3,3 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: Самарская область, г. Тольятти, "адрес".

Из пояснений представителя истца следует, что, так как на момент вынесения определения Арбитражного суда ФИО1 умерла, она не могла зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Росреестра. В связи с тем, что зарегистрированное право собственности ФИО1 отсутствует, нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Притязаний третьих лиц на спорное жилое помещение в судебном заседании установлено не было.

Учитывая, что спорная квартира принадлежала умершей ФИО1 на основании договора N долевого участия в строительстве жилья от 21.05.1999г., определением Арбитражного суда Самарской области за ФИО1 было признано право собственности на спорное жилое помещение, однако на момент вынесения определения последняя умерла, в связи, с чем суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: г. Тольятти, "адрес"

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Маршанского ФИО22 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей 17 марта 2012 года, в виде трехкомнатной квартиры общей площадью без балконов и лоджий 81,2 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м., площадью балконов и лоджий (с коэф.) 3,3 кв.м., расположенной по адресу: г. Тольятти, "адрес"

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: