Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 13 июля 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 13 июля 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти, в составе

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Матвеева С.Е. к Белозерцеву А.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил устранить препятствия со стороны ответчика в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес", признав его не приобретшим право пользования жилым помещением и сняв ответчика с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что квартира принадлежит ему на праве собственности, ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, однако он никогда в квартиру не вселялся, не проживал. Регистрация ответчика создает ему препятствия в осуществлении права собственности, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на прописанного, но не проживающего в спорной квартире Белозерцева А.Н.

В судебном заседании истец иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из заявления, приложенного к протоколу судебного заседания, видно, что ответчик признает исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы заинтересованных лиц. Кроме того, обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Матвеев С.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Из выписки из поквартирной карточки видно, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение. Регистрация - административный акт, от которого не зависит возникновение права на жилое помещение, поэтому суд считает возможным признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании квартирой, суд усматривает и в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилым помещением - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Кроме того, в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться квартирой, у истца возникнут осложнения в связи с регистрацией ответчика.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Так как сведения о том, что Белозерцев А.Н. проживает в квартире истца не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить Матвееву ФИО18 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" признав Белозерцева ФИО19 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Обязать отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Белозерцева "адрес", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий