Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 03 июля 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 03 июля 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Яруллиной Р.Х. к Яруллиной Н.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать Яруллину Н.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" и снять ее с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником указанной квартиры, которую приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица ее дочь, которую она зарегистрировала и вселила в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ. В январе 2012 года ответчиц выехала из жилого помещения, в настоящее время с семьей проживает по другому адресу. Ответчица коммунальные услуги не оплачивает, в связи с этим она (истица) вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с оплатой жилья. Добровольно с регистрационного учета ответчица не снимается.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме, что подтверждается заявлением, приложенным к протоколу судебного заседания.

Третье лицо отдел УФМС по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти о дне слушания дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: "адрес" принадлежит на праве собственности Яруллиной Р.Х., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.( п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14).

Из пояснений истицы следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована и вселена в квартиру, расположенную по адресу: "адрес". В январе 2012 года ответчица выехала из спорного жилого помещения, забрала личные вещи и стала проживать по другому адресу. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчица, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратила право пользования данным помещением в связи с тем, что семейные отношения между ответчицей и собственником жилого помещения прекращены, ответчица добровольно выехала из жилого помещения в январе 2012 году, в настоящее время проживает по другому адресу. Суд также учитывает признание иска Яруллиной Н.Р., поэтому суд считает возможным признать Яруллину Н.Р. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчица подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст.ст. 12,50,56, 119, 192-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Яруллиной ФИО8 удовлетворить.

Признать Яруллину ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу "адрес".

Обязать отдел УФМС по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Яруллину ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Сметанина О.Н.