Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 11 июля 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 11 июля 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Ереминой В.Ф. к Зайцеву С.В. об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском об устранении препятствий в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" со стороны ответчика, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчика она зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе, в квартиру он не вселялся, не проживал, личных вещей в квартире нет. Место жительства ответчика в настоящее время ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире создает препятствия в осуществлении права собственности, поскольку она вынуждена нести бремя содержания имуществом, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на Зайцева С.В.

Истица в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истицы Писчикова С.А., действующая по доверенности, поддержала исковые требования, просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на квартиру, сняв Зайцева С.В. с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещена в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Поляков В.А., действующий по ордеру, что не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - Отдела УФМС по Самарской области по Центральному р-ну г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Копией свидетельства о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что квартира по адресу: "адрес" принадлежит Ереминой В.Ф. на праве собственности. Свидетельство выдано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из поквартирной карточки видно, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения МРИ ФНС N по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что у Зайцева С.В. отсутствуют налоговые обязательства. Согласно сообщению ГУ ОПРФ по Самарской области на Зайцева С.В. пенсионные отчисления за 2011-2012 г.г. не производились.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснил, что ответчик был зарегистрирован по адресу: "адрес" формально, для трудоустройства. В квартиру он никогда не вселялся, не проживал в ней.

Создание препятствий истице со стороны ответчика в пользовании квартирой, суд усматривает в том, что истица вынуждена нести лишнее бремя содержания квартирой - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Кроме того, в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться жилым помещением, у истицы возникнут осложнения в связи с регистрацией ответчика. Регистрация это административный акт и она не порождает у ответчика право пользования жилым помещением.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Так как сведения о том, что Зайцев С.В. проживает в квартире истицы, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 119, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Ереминой ФИО21 права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу "адрес", обязав отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Зайцева ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Сметанина О.Н.