Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 09 июля 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 09 июля 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Курамшиной Т.К., действующей в интересах ФИО2, к мэрии г.о. Тольятти о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о предоставлении жилого помещения по договору социального найма ее сыну Курмашину А.А. В обоснование иска указала, что ее сын ФИО2 инвалид 2 группы, вследствие психического заболевания, входящим в п.3 перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма. В постановке на учет в качестве нуждающегося, ФИО2 было отказано, в связи с обеспеченностью жилой площадью.

В судебном заседании истица иск поддержала. Суду пояснила, что вместе с сыном проживает в двухкомнатной квартире, собственниками которой они являются. ФИО2 в период обострения становится агрессивным, избивает ее, выгоняет из квартиры. Тем самым представляет опасность для окружающих. В случае предоставления ему отдельной квартиры она будет приходить к сыну, ухаживать за ним. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Мэрии г.о. Тольятти - Гладкова Е.В., действующая по доверенности, исковые требования не признала. Суду пояснила, что у ФИО2 отсутствуют основания для предоставления жилого помещения во внеочередном порядке, так как в настоящее время в собственности Курамшиных находится жилое помещение общей площадью 42 кв.м. Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, учитывается реальная обеспеченность жилым помещением. Наличие права на дополнительную жилплощадь у семьи, имеющей ребенка инвалида, не дает основания для постановки на учет, в случае обеспеченности жилой площадью. В удовлетворении иска просит отказать.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск Курамшиной Т.К. необоснованным и не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ N "О рассмотрении жилищных вопросов" Курамшиной Т.К с составом семьи два человека (сын ФИО2 - инвалид) зарегистрированной по адресу: "адрес" отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении на основании п.2 ч.1 ст.54 ЖК РФ в связи с обеспеченностью жилой площадью.

Истица считает, что мэрия г.о. Тольятти необоснованно отказала ей в постановке на учет, так как Курамшин А.А ДД.ММ.ГГГГ рождения является инвалидом 2 группы с детства, страдает психическим заболеванием. Вместе с сыном они проживают в двухкомнатной квартире, однако он представляет опасность для окружающих, поскольку в период обострения становится агрессивным, избивает ее, выгоняет из дома. Поэтому ФИО2 нуждается в предоставлении отдельного, изолированного жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ВК N от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ФИО2 страдает заболеванием, которое входит в п.3 перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире", свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ, из которых видно, что Курамшиным принадлежит на праве общей долевой собственности (каждому по ? доли) квартира, расположенная по адресу: "адрес", общей площадью 42,10 кв.м.

Суд не может согласиться с доводами истицы. В соответствии с ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 3 Закона Самарской области от 11.07.2006 N 87-ГД (ред. от 02.02.2011) "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области" (принят Самарской Губернской Думой 28.06.2006) нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с настоящим Законом признаются граждане, постоянно проживающие на территории Самарской области являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения при условии обеспечения общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, определенной статьей 4 настоящего Закона.

Согласно ст.4 Закона Самарской области от 11.07.2006 N 87-ГД (ред. от 02.02.2011) "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области" (принят Самарской Губернской Думой 28.06.2006) в Самарской области в целях настоящего Закона учетная норма площади жилого помещения устанавливается местными администрациями муниципальных образований Самарской области и не может быть ниже следующих величин на одного гражданина:

для категорий граждан, указанных в пункте 4 части 2 статьи 2 настоящего Закона, - 12 квадратных метров общей площади жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Мэра города Тольятти Самарской области от 05.10.2005 N 141-1/п "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и стоимости одного квадратного метра жилья для определения стоимости приобретения жилого помещения, наличие которого не дает оснований для признания заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма на территории городского округа Тольятти" учетная норма площади жилого помещения, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях установлена в размере менее 12,0 кв. м. общей площади жилого помещения на человека; Норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма: - для семей из двух человек - 36,0 кв. м общей площади.

Согласно ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Суд считает, что истице обоснованно было отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных, так как с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий она обращалась от своего имени, на момент обращения она вместе с сыном проживала в жилом помещении общей площадью 42,1 кв.м. и не соответствовала требованиям п.2 ч.1 ст.51 ЖК РФ, поскольку на каждого члена семьи приходится по 21,05 кв.м., что превышает установленную постановлением мэра "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N учетную норму.

В соответствии со ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 30.11.2011) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Право на предоставление жилого помещения должно быть подтверждено определенными документами, у ФИО2 это право подтверждается справкой N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУЗ СО "ТПНД" г.Тольятти, из которой видно, что ФИО2 страдает психическим заболеванием, которое входит в п. 3 перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N. Доказательств того, что истица обращалась в жилищные органы с заявлением о постановке ФИО2 с составом семьи один человек на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, не предоставлено.

Право на получение дополнительной жилой площади (ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации") может быть реализовано при предоставлении жилого помещения по договору социального найма, но не является основанием для постановки на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий, так как перечень оснований признания гражданина, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предусмотрены ст. 3 Закона Самарской области от 11.07.2006 N 87-ГД (ред. от 02.02.2011) "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области". Этот перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Курмашиной Т.К. не имеется, поскольку в соответствии со ст.11 - 12 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных гражданских прав, в том числе путем признания права. В данном случае права истицы нарушены не были, так как ее семья не нуждается в улучшении жилищных условий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.14,192-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Курамшиной ФИО10, действующей в интересах ФИО2, к мэрии г.о. Тольятти о предоставлении жилого помещения по договору социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено _______________________

Председательствующий Сметанина О.Н.