Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 04 сентября 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 04 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре Галановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Коркиной А.А. к Князькиной С.П. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, пояснив, что ей на основании договора дарения на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, "адрес" право собственности зарегистрировано соответствующим образом, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. 22.08.2002 года бывшим собственником в указанном доме была зарегистрирована Князькина С.П., которой регистрация была необходима для трудоустройства. Однако ответчик в доме не проживает, вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, прав на проживание в спорном жилом помещении не предъявляла. Ответчик членом семьи истца не является, в связи с чем место ее нахождения истцу не известно. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, поскольку истцу приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Также истец намерена распорядиться принадлежащим ей имуществом. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Ответчик Князькина С.П. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат ФИО8., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возразил, однако доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, "адрес" принадлежит на праве собственности Коркиной "данные изъяты", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из объяснений истца явствует, что 22.08.2002 года бывшим собственником в указанном доме была зарегистрирована Князькина С.П., которой регистрация была необходима для трудоустройства. Однако ответчик в доме не проживает, вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, прав на проживание в спорном жилом помещении не предъявляла. Ответчик членом семьи истца не является, в связи с чем место ее нахождения истцу не известно. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, поскольку истцу приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Также истец намерена распорядиться принадлежащим ей имуществом..

Указанные пояснения истца подтверждаются:

Показаниями свидетеля ФИО9., которая суду пояснила, что является соседкой истца, дружат давно, часто бывает в доме истца. В данном доме проживает бабушка истца. Ответчика свидетель не знает, никогда ее не видела, членом семьи истца ответчик не является. Ответчик в доме истца не проживает, ее вещей в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает. По какой причине ответчик была зарегистрирована в доме истца, свидетелю не известно.

Объяснения истца также подтверждаются:

Выпиской из поквартирной карточки.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, прав на проживание в доме не заявляла.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу г. Тольятти "адрес" и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, "адрес"

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, "адрес", принадлежащий Коркиной "данные изъяты", сняв Князькину "данные изъяты" с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: