Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 10 сентября 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 10 сентября 2012 г.
(Извлечение)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года Центральный райсуд г. Тольятти в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ООО "Управляющая Компания N 3" г.о. Тольятти к Гришиной Н.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Управляющая компания N 3" обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчице.

В судебном заседании представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, суду пояснила, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу "адрес", зарегистрирована по указанному адресу вместе с членами ее семьи (муж и две дочери). Управляющая компания добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами. Однако ответчик длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем, по состоянию на 30 июня 2012 года образовалась задолженность в размере "данные изъяты" руб.. За нарушение сроков оплаты жилищным законодательством предусмотрено взыскание неустойки, которая составляет "данные изъяты" руб.. Ответчик неоднократно была извещена о необходимости уплатить сумму долга, однако погашение долга не последовало. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере "данные изъяты" руб., пени в размере "данные изъяты" руб., госпошлину в размере "данные изъяты" руб..

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена, о причине неявки не сообщила, об отложении дела не просила, возражений на иск не представила.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:? нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;? собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.В соответствии со ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу "адрес", зарегистрирована по указанному адресу вместе с членами ее семьи (муж и две дочери), что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и не оспорено ответчиком.

Судом также установлено, что ООО "Управляющая компания N 3" является управляющей организацией, и обеспечивает жильцов коммунальными услугами, что также не оспорено ответчиком.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем, образовалась задолженность. За нарушение сроков оплаты в соответствии с жилищным законодательством на сумму задолженности начислены пени (неустойка). Ответчик неоднократно была извещена о необходимости уплатить сумму долга, однако погашение долга не последовало.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской к лицевому счету.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО "Управляющая компания N 3" на основании договора оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу "адрес", а ответчик является собственником "адрес" вместе с членами ее семьи, зарегистрирована по указанному адресу, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязана вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги. Однако свои обязательства не исполняет. Задолженность по оплате услуг по состоянию на 30 июня 2012 года составляет "данные изъяты" руб.. Наличие данной задолженности и ее размер ответчиком не оспорен.

Таким образом, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги в указанном размере.

Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиком факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требование истца о взыскании с ответчика пени в размере "данные изъяты" руб. также обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом госпошлины в размере "данные изъяты" руб. и подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Гришиной "данные изъяты" в пользу ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере "данные изъяты" руб., пени за нарушение сроков внесения платы в размере "данные изъяты" руб., госпошлину в размере "данные изъяты" руб., а всего "данные изъяты" руб..

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: