Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 18 сентября 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 18 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре Галановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Васильевой Е.Е. к Васильеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, пояснив, что истец состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ года брак был расторгнут. Истцу, ответчику и их несовершеннолетней дочери на праве общей долевой собственности на основании договора о долевом участии в строительства принадлежала квартира по адресу г. Тольятти "адрес" по 1/3 доли за каждым. После расторжения брака и заключения соглашения о разделе имущества указанная квартира стала принадлежать истцу (2/3 доли) и ее дочери (1/3 доля). Васильев С.А. по соглашению получил денежную компенсацию в размере "данные изъяты" руб. и приобрел в собственность жилое помещение по адресу г. Тольятти "адрес" Поскольку ответчик членом семьи истца не является, прав на квартиру не имеет, следовательно, он утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. На требованиях о выселении ответчика не настаивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Васильев С.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекрашения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, "адрес" принадлежит на праве общей долевой собственности Васильевой "данные изъяты" (2/3 доли) и ФИО7 (1/3 доля), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из объяснений истца видно, что она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Решением мирового судьи брак был расторгнут. Истцу, ответчику и их несовершеннолетней дочери на праве общей долевой собственности на основании договора о долевом участии в строительства принадлежала квартира по адресу г. Тольятти "адрес" по 1/3 доли за каждым. После расторжения брака и заключения соглашения о разделе имущества указанная квартира стала принадлежать истцу (2/3 доли) и ее дочери (1/3 доля). Васильев С.А. по соглашению получил денежную компенсацию в размере "данные изъяты" руб. и приобрел в собственность жилое помещение по адресу г. Тольятти "адрес". Поскольку ответчик членом семьи истца не является, прав на квартиру не имеет, следовательно, он утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. На требованиях о выселении ответчика не настаивает.

Указанные пояснения истца подтверждаются:

Договором на долевое участие в строительстве жилья от 13.12.2001 года;

Актом приема-передачи жилого помещения от 16.05.2002 года;

Свидетельством о расторжении брака;

Соглашением о разделе имущества;

Выпиской из поквартирной карточки;

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года о приобретении Васильевым С.А. жилого помещения по адресу г. Тольятти "адрес"

Актом приема-передачи квартиры от 29.12.2011 года;

свидетельством о государственной регистрации права Васильева С.А. на жилое помещение по адресу г. Тольятти "адрес"

Выпиской из Единого госреестра прав на недвижимое имущество.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик членом ее семьи в настоящее время не является, каких-либо прав на указанную квартиру в связи с ее отчуждением не имеет, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении прав на квартиру отсутствует, ответчик имеет на праве собственности другое жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Васильева "данные изъяты" утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу г. Тольятти "адрес", сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: