Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 23 мая 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 23 мая 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Nг. по иску Администрации специального (коррекционного) детского "адрес" " "данные изъяты"" г.о.Тольятти, действующей в интересах "данные изъяты" М., к Матвеевой Е.Д. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация специального (коррекционного) детского "адрес" " "данные изъяты"" г.о.Тольятти, действующая в интересах "данные изъяты" М., обратившись в суд с названным иском, просит устранить препятствия в пользовании одной комнатой, площадью 18,6 кв.м., в общежитии, расположенном по адресу: "адрес", ком. N, сняв Матвееву Е.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что до ДД.ММ.ГГГГ собственниками комнаты, площадью 18,6 кв.м., в общежитии, расположенном по адресу: "адрес", ком. N, являлись М. и Матвеева Е.Д. (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности). ДД.ММ.ГГГГ Матвеева Е.Д. продала принадлежащую ей 1/2 долю в спорном помещении ГО. и с ДД.ММ.ГГГГ не является участником общей долевой собственности. Ответчица в спорной комнате не проживает, место ее жительства не известно, в комнате ее личные вещи отсутствуют. До настоящего времени Матвеева Е.Д. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не снята, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем истец вынужден нести лишнее бремя содержания спорного жилого помещения, начисляемого на ответчицу.

Ответчик Матвеева Е.Д. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат З., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, однако не предоставил доказательств, опровергающих доводы истца.

Представитель третьего лица ГО. - АЕ., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица "данные изъяты" Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со

ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со

ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со

ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что "данные изъяты" М. является Матвеева Е.Д., что усматривается из свидетельства о рождении N от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ Матвеева Е.Д. "данные изъяты".

Судом также установлено, что М. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности - комнаты, общей площадью 18,6 кв.м., в "данные изъяты", расположенном по адресу: "адрес", ком. N, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником остальной 1/2 доли в праве собственности являлась ответчица.

Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Матвеева Е.Д. продала, а ГО. купила 1/2 долю в праве общей долевой собственности на комнату, общей площадью 18,6 кв.м., в "данные изъяты", расположенном по адресу: "адрес", ком. N. Право собственности ГО. на приобретенное имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в комнате N "адрес" зарегистрированы два человека: М. с ДД.ММ.ГГГГ и Матвеева Е.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, последняя собственником названного жилого помещения не значится. Из данной выписки видно, что собственником жилой комнаты также является ГО., зарегистрированная по адресу: "адрес".

Согласно справок директора "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ М. в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время находится в "данные изъяты".

Из Актов обследования санитарно - технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" ком. N, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в названном жилом помещении Матвеева Е.Д. не проживает, место ее жительства не известно.

Согласно показаниям свидетелей БВ. и Г., допрошенных в ходе судебного заседания, Матвеева Е.Д. в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования (п. 31-е).

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик вселялась в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", но добровольно выехала из него. Следовательно, ответчик утратила право пользования жилым помещением, членом семьи истца она не является. Кроме того, создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании квартирой по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания спорного жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Администрации специального (коррекционного) детского "адрес" " "данные изъяты"" г.о.Тольятти, действующей в интересах "данные изъяты" М., удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании одной комнатой, площадью 18,6 кв.м., в общежитии, расположенном по адресу: "адрес", принадлежащей на праве собственности М..

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Матвееву Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца.

Председательствующий: