Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 05 июня 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 05 июня 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2012 года Центральный районный суд г.о.Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярыш А.В. к ПН. в лице законного представителя Продановой Ю.Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ярыш А.В., обратившись в суд с названным иском, просил признать "данные изъяты" ответчицу ПП. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.о.Тольятти, "адрес", и обязать УФМС по "адрес" снять ПП. с регистрационного учета по названному адресу, поскольку ответчица никогда не вселялась в спорное жилое помещение и имеет в нем лишь формальную регистрацию.

В судебном заседании представитель истца Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что истец и мать ответчицы состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ. Во время брака сторон родилась "данные изъяты" ответчица ПН., которая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорной квартире. Однако ответчица никогда не вселялась в указанное помещение, ее личные вещи в квартире отсутствуют, регистрация ответчицы в квартире является формальной и не соответствует действительности, поскольку ПН. с рождения проживает вместе со своей матерью Продановой Ю.Е. в "адрес" в "адрес".

Представитель "данные изъяты" ответчицы ПН. - Проданова Ю.Е. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что регистрация "данные изъяты" дочери сторон в спорном жилом помещении, нанимателем которого является истец, была произведена исключительно по инициативе самого Ярыш А.В. Полагает, что регистрация порождает право пользования ПН. спорным помещением, хотя с момента рождения ответчица фактически проживает в "адрес" в "адрес", которая является собственностью ее матери Продановой Ю.Е.

Третье лицо - представитель "данные изъяты" ПС., действующая на основании доверенности, в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями, указав, что формальная регистрация ответчицы в жилом помещении не влечет возникновения прав на него.

Третье лицо - представитель "данные изъяты" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица - ПВ. и Я. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям с иском согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Ярыш А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательства, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении N от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснил, что лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем прав на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье ч. 1 ст. 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть как дети самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении) (п. 26).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцу Ярыш А.В. "данные изъяты" был выдан ордер N на вселение в квартиру, расположенную по адресу: "адрес", на состав семьи 2 человека (Ярыш А.В. и его бабушка ПВ.).

Свидетельством о расторжении брака подтверждается прекращение брака между сторонами ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Ярыш А.В., его бабушка ПВ., новая супруга Я., сын Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчица ПН. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается, что Продановой Ю.Е. и ее дочери ПС. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: "адрес").

Приведенные обстоятельства по существу не оспариваются лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании представитель ответчицы подтвердила, что "данные изъяты" ПН. никогда не проживала в спорном жилом помещении, а лишь имеет в нем формальную регистрацию, которую представитель ответчика считает основанием для сохранения за "данные изъяты" права пользования спорной квартирой.

Кроме объяснений представителя ответчицы, доводы иска подтверждаются представленным в дело актом о непроживании ПН. в спорном жилом помещении, а также показаниями свидетелей ПЕ., П., О., согласно которым ответчица никогда не вселялась в спорное жилое помещение, а с момента рождения проживала в квартире, принадлежащей ее матери.

По мнению суда, доводы представителя ответчицы о наличии у ПН. права пользования спорным помещением основаны на неправильном толковании норм жилищного законодательства, а также административных норм, регулирующих регистрацию граждан.

По смыслу приведенных выше правовых норм сама по себе одна лишь регистрация ответчицы в спорном жилом помещении, как административный акт, не порождает у нее каких-либо прав на квартиру и не может являться безусловным основанием для признания за ПН. права пользования жилым помещением, нанимателем которого является истец. Более того, приобретение равных с нанимателем прав в отношении жилого помещения законодатель связывает исключительно со вселением члена семьи нанимателя в жилое помещение и проживанием в нем совместно с нанимателем.

Между тем судом установлено, что ответчица не вселялась в спорное помещение и не проживала в нем, следовательно, не приобрела и право пользования спорной квартирой в силу норм жилищного законодательства, регулирующих отношения договора социального найма.

Из представленных суду квитанций усматривается наличие долга по оплате жилья, поскольку коммунальные услуги начисляются и на зарегистрированную в квартире ПП. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении носит формальный характер, не соответствует фактическим обстоятельствам дела и должна быть прекращена, поскольку в действительности ПН. с момента рождения проживает в квартире, принадлежащей ее матери.

При таких обстоятельствах исковые требования Ярыш А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ПП., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования квартирой по адресу: г.о.Тольятти, "адрес".

Обязать УФМС по Самарской области Центрального района г.о.Тольятти снять ПП. с регистрационного учета по адресу: г.о.Тольятти, "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.о.Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2012 года.

Председательствующий: