Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 13 июня 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 13 июня 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2012 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ООО "Управляющая Компания N 3" г.о. Тольятти к Нечаевой А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В судебном заседании представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, суду пояснила, что ответчица и несовершеннолетняя Мордовкина Ю.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу "адрес" и фактически проживают в ней. Управляющая компания добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, однако ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, по состоянию на 30 апреля 2012 года образовалась задолженность в размере "данные изъяты" руб., из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальные услуги - "данные изъяты" руб., и пени - "данные изъяты" руб.. Ответчица неоднократно была извещена о необходимости погашения задолженности, однако погашения долга не последовало. Просит взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги - "данные изъяты" руб., пени - "данные изъяты" руб. и госпошлину в размере "данные изъяты" руб..

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена, о причине неявки не сообщила, об отложении дела не просила, возражений на иск не представила.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:? нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;? собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчица является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу "адрес", "адрес" зарегистрирована по данному адресу по настоящее время, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Судом также установлено, что ООО "Управляющая компания N 3" является управляющей организацией, обеспечивает жильцов коммунальными услугами, что также не оспорено ответчицей.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчица длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем, образовалась задолженность в размере "данные изъяты" руб. За нарушение сроков оплаты жилищным законодательством предусмотрено взыскание неустойки, которая составляет "данные изъяты" руб. Ответчица неоднократно была извещена о необходимости уплатить сумму долга, однако погашение долга не последовало.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской к лицевому счету.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО "Управляющая компания N 3" на основании договора оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу "адрес", а ответчица является собственником "адрес", расположенной в указанном доме, зарегистрирована и фактически проживает в нем, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязана вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги. Однако свои обязательства длительное время не исполняет. Задолженность по оплате услуг составляет "данные изъяты" руб. Наличие данной задолженности и ее размер ответчицей не оспорен.

Таким образом, суд считает, что с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги в указанном размере.

Поскольку судом установлен и не оспаривается ответчицей, факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчицы пени в размере "данные изъяты" руб. также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом госпошлины в размере "данные изъяты" руб. и подлежат взысканию с ответчицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 2324-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Нечаевой "данные изъяты" в пользу ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере "данные изъяты" руб., пени за нарушение сроков внесения платы в размере "данные изъяты" руб., госпошлину в размере "данные изъяты" руб., а всего взыскать "данные изъяты" руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: