Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 07 июня 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 07 июня 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2012 года Центральный райсуд г. Тольятти, Самарской области в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело N по иску Чернышева П.А. к Барановой Л.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать Баранову Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" снять ее с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является нанимателем указанного жилого помещения с ноября 2006 года. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу была зарегистрирована Баранова Л.И., которую он никогда не видел, поскольку она хотя и была зарегистрирована в спорном жилом помещении, но никогда в него не вселялась и не проживала, членом его семьи не является.

Истец в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца Кирюткина А.А., действующая по доверенности, уточнила исковые требования и просила признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца уточненные исковые требования поддержала. Просила удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Харичкин В.В., действующий по ордеру, исковые требования не признал, доказательств опровергающих доводы истца, не представил.

Представитель третьего лица мэрии г.о. Тольятти - Певзнер А.Ю., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ОАО "Волгоцеммаш" Варламова Ю.Н., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что Чернышев П.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Из выписки из поквартирной карточки видно, что в настоящее время в квартире зарегистрированы Чернышев П.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Баранова Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца пояснила, что в спорном жилом помещении проживает только истец. Ответчица никогда не вселялась в жилое помещение, не проживала, коммунальные услуги не оплачивала. Указанные обстоятельства подтверждаются актом, составленным и подписанным администрацией общежития по адресу: "адрес" из которого видно, что Баранова Л.И. зарегистрирована, но не проживает в спорном жилом помещении.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО26., ФИО17 пояснили, что знакомы с истцом и ответчицей. В спорном жилом помещении проживает истец, ответчица хотя и зарегистрирована, но никогда не вселялась, не проживала, коммунальные услуги не оплачивает. Место нахождение ответчицы в настоящее время, неизвестно.

Факт регистрации гражданина в жилом помещении не может служить условием реализации права на жилое помещение (разъяснения Постановления Конституционного суда РФ N 4-п, 1998г.).Судом установлено, что ответчица не вселялась в спорное жилое помещение. Регистрация - административный акт, от которого не зависит возникновение права на жилое помещение. Поэтому суд считает доказанным истцом, что ответчица в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо действий, позволяющих судить о ее желании сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимает, ранее ответчица не высказывала желание и не совершала действий, свидетельствующих о ее желании пользоваться и проживать в комнате "адрес"

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Регистрация Барановой Л.И. в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с этим ответчицу следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.ст.192-198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Баранову ФИО27 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Баранову ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Сметанина О.Н.