Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 27 апреля 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 27 апреля 2012 г.
(Извлечение)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 апреля 2012 года Центральный райсуд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ООО "Управляющая Компания N 3" г.о. Тольятти к Белокопытову ФИО7, Белокопытову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Управляющая компания N 3" обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчики являются нанимателями и проживают в квартире, расположенной по адресу г. Тольятти "адрес". Управляющая компания добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами. Однако ответчики длительное время оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в размере "данные изъяты" руб. по состоянию на 28.02.2012г., в том числе пени в размере "данные изъяты" руб. Несмотря на многочисленные предупреждения, погашение задолженности не производится. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность в размере "данные изъяты"., пени в виде неустойки в размере "данные изъяты" руб., госпошлину в размере 5386,15 руб.

Ответчики Белокопытов ФИО9., Белокопытов ФИО10 в суд не явились, о дне слушания дела извещены, в материалах дела имеется заказные извещения с уведомлением. При указанных обстоятельствах, учитывая мнение истца, сроки рассмотрения дела, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:? нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;? собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В приложении N 2 к настоящим Правилам приведен расчет размера платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что Белокопытов ФИО11 является нанимателем и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: г. Тольятти, "адрес", по указанному адресу также зарегистрированы: Белокопытов ФИО12, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, образовалась задолженность. За нарушение сроков оплаты в соответствии с жилищным законодательством на сумму задолженности начислены пени (неустойка). Ответчики неоднократно были извещены о необходимости уплатить сумму долга, однако погашение долга не последовало.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской к лицевому счету.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО "Управляющая компания N 3" на основании договора оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Тольятти "адрес", а ответчики, зарегистрированы и проживают по договору социального найма в квартире N расположенной в указанном доме, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязаны вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги. Однако свои обязательства не исполняют. Задолженность по оплате услуг составляет "данные изъяты" руб.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере "данные изъяты" руб.

Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиками факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени, также обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно представленного истцом расчета размер пени составляет "данные изъяты" руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения N от 27.03.2012г. истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 5386,08 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 2693 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Белокопытова ФИО14, Белокопытова ФИО15 в пользу ООО "Управляющая компания N 3" г.о. Тольятти задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг - "данные изъяты" руб., неустойку в размере "данные изъяты" руб., а всего "данные изъяты" руб., госпошлину в размере 5386,15 руб., взыскав с Белокопытова ФИО16 и Белокопытов ФИО17. по 2693,08 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: