Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 03 мая 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 03 мая 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре Галановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Белозеровой Э.О. к Абдуразоковой М.Г., Бозорову Ф.Т. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Белозерова Э.О. обратилась в суд с иском к Абдуразоковой М.Г., Бозорову Ф.Т. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, "адрес", право собственности зарегистрировано соответствующим образом, о чем имеется свидетельство о регистрации права. В указанном доме были зарегистрированы ответчики по их просьбе для решения вопроса получения гражданства и разрешения временного проживания. Однако ответчики в доме никогда не проживали, не вселялись, своих вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, их место нахождения истцу не известно, решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, кроме того, регистрация ответчиков обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик Абдуразокова М.Г. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Ответчик Бозоров Ф.Т. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков адвокат ФИО12 назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласилась, однако доказательств, опровергающих доводы истца не представила.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражения на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со

ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с

ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со

ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, "адрес" принадлежит на праве собственности Белозеровой "данные изъяты", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспариваетсясторонами.

Из объяснений истца явствует, что в указанном доме были зарегистрированы ответчики по их просьбе для решения вопроса получения гражданства и разрешения временного проживания. Однако ответчики в доме никогда не проживали, не вселялись, своих вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, их место нахождения истцу не известно, решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, кроме того, регистрация ответчиков обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги.

Указанные пояснения истца подтверждаются:

Показаниями свидетеля ФИО13 который суду пояснил, что является другом истца. Часто бывает в доме у истца. Ответчиков свидетель не знает, никогда не видел, в доме истца ответчики не проживают, не вселялись, их вещей в доме нет. Членами семьи истца ответчики не являются. Для чего ответчики были зарегистрированы в доме, свидетелю не известно.

Показаниями свидетеля ФИО14 которая суду пояснила, что дружат с истицей. Со слов истца ей известно, что спорный дом перешел к ней по наследству. В доме зарегистрированы ответчики, которые в дом не вселялись, не проживали, вещей не приводили. Ответчики членами семьи истца не являются. Для чего ответчики были зарегистрированы в доме, свидетелю не известно.

Объяснения истца также подтверждаются:

· Выпиской из поквартирной карточки.

Представителем ответчиков не представлены в суд доказательства, опровергающие тот факт, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, "адрес", принадлежащий Белозеровой "данные изъяты", сняв Абдуразокову "данные изъяты" и Бозорова "данные изъяты" с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: