Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 04 мая 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 04 мая 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Карнаухова К.А. к Карнауховой А.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с иском о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его представитель Коновалова М.В., действующая по доверенности, исковые требования уточнили, суду пояснили, что истец состоял с ответчицей в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Право собственности на указанную квартиру возникло у истца на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, данная квартира не является совместно нажитым имуществом. В период брака ответчица проживала в данной квартире и была зарегистрирована по указанному адресу. Еще до расторжения брака в августе 2010 года ответчица выехала из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи, на другое постоянное место жительства. В настоящее время ответчица проживает в "адрес", где вступила в новый брак. Ответчица по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, в связи с чем, просят признать ответчицу утратившей право пользования квартирой, принадлежащей истцу и снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель ответчицы Титов Д.А., действующий по доверенности, в судебном заседании иск не признал, не оспаривал пояснения истца о том, что брак между истцом и ответчицей расторгнут и ответчица добровольно выехала из квартиры истца, коммунальные платежи не оплачивает. Также не оспаривает, что ответчица фактически утратила право пользования жилым помещением, однако просит сохранить право ответчицы на проживание в спорной квартире, поскольку материальное положение не позволяет ответчице приобрести жилье. В "адрес" ответчица имеет регистрацию по месту пребывания и возможно, что у ответчицы есть намерение вернуться в г. Тольятти.

Представитель третьего лица ОУФМС Росии по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не соощил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец и ответчица состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака и по существу не оспаривается представителем ответчицы.

Также судом установлено, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права и также не оспраривается представителем ответчицы.

Таким образом, в силу ст. 256 ГК РФ спорная квартира не является совместно нажитым имуществом истца и ответчицы и является личной собственностью истца, что не оспаривается представителем ответчицы.

Из пояснений истца и его представителя следует, что в период брака ответчица проживала в данной квартире и была зарегистрирована по указанному адресу. Еще до расторжения брака в августе 2010 года ответчица выехала из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи на другое постоянное место жительства. В настоящее время ответчица проживает в "адрес", где вступила в новый брак. Ответчица по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является.

Представитель ответчицы не оспаривает, что ответчица членом семьи истца не является, выехала из квартиры истца добровольно, коммунальные платежи не оплачивает и фактически утратила правопользования жилым помещением, однако просит сохранить право ответчицы на проживание в спорной квартире, поскольку материальное положение не позволяет ответчице приобрести жилье. В "адрес" ответчица имеет регистрацию по месту пребывания и возможно, что у ответчицы есть намерение вернуться в г. Тольятти.

Представитель истца считает, что оснований для сохранения за ответчицей права на проживание в квартире истца не имеется, т.к. ответчица выехала добровольно на другое постоянное место жительства, возвращаться она не собирается, при этом ответчице есть где жить, поскольку в "адрес" ответчица проживает в квартире своей матери.

Указанные доводы представителя истца не оспорены представителем ответчицы, пояснившим в судебном заседании, что о своем намерении вернуться в г. Тольятти ответчица пока не зяавляла и подтвердить материальное положение ответчицы он не может.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что истец с 2010 года проживает в "адрес", где имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и длительность указанного периода регистрации также свидетельствует о том, что ответчица не имеет намерения возвращаться в г. Тольятти и позволяет сделать вывод, что новое место жительства является ее постоянным местом проживания.

Согласно п.п. 13,14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФв случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, чтобывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что брак между истцом и ответчицей расторгнут, совместное хозяйство не ведется, истец выехала из спорного жилого помещения, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между супругами, следовательно, истец является бывшим членом семьи ответчика (собственника жилого помещения), в связи с чем, она утратила право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что законных оснований для сохранения за истцом права на проживание в спорной квартире не имеется и исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Карнаухову "данные изъяты" утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. "адрес".

Снять Карнаухову "данные изъяты" с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий: