Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 24 апреля 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 24 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Каршеевой Т.А. к Каршееву С.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования квартирой, устранении препятствий в пользовании.

В судебном заседании представитель истца Масликова Л.П., действующая на основании доверенности, исковые требований уточнила, суду пояснила, что истец состояла в браке с ответчиком. В период брака в 1992 году их семье была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: "адрес". Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и ответчиком расторгнут. После расторжения брака между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения и ответчик всячески препятствует истцу в пользовании квартирой: сменил замки, не пускает истца в квартиру, не дает ей ключи. В комнату площадью 10,6 кв.м., в которой находятся вещи истца, ответчик врезал замок и не дает истцу ключ от комнаты. Просит вселить истца в жилое помещение по адресу: "адрес", обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании данным жилым помещением и передать истцу ключи от квартиры и от комнаты площадью 10,6 кв.м..

Ответчик в судебном заседании не оспаривал, что право истца на проживание в данной квартире, однако пояснил, что не хочет отдавать ей ключи, чтобы она не устраивала в квартире бардак, не приходила пьяная и не приводила своих друзей. В настоящее время истец стала приходить одна, перестала водить друзей и он одну ее пускает в квартиру. В настоящее время истец дает ему деньги для оплаты ее части коммунальных услуг.

Третьи лица Каршеев А.С., Головащенко Н.С. в судебное заседание не явились, извещены, о причине неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что истец и ответчик зарегистрированы по адресу: "адрес", что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и не оспаривается ответчиком.

Из объяснений представителя истца явствует, что истец состояла в браке с ответчиком и указанная квартира была предоставлена их семье в период брака по договру социального найма, что также не оспаривается ответчиком.

Из пояснений представителя истца также следует, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. После расторжения брака между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения и ответчик всячески препятствует истцу в пользовании квартирой: сменил замки, не пускает истца в квартиру, не дает ей ключи. В комнату площадью 10,6 кв.м., в которой находятся вещи истца, ответчик врезал замок и не дает истцу ключ от комнаты.

Указанные пояснения подтверждаются свидетельством о расторжении брака и по существу не оспариваются ответчиком.

Ответчик не оспаривает право истца на проживание в спорном жилом помещении, пояснив также, что истец компенсирует ему оплату ее части коммунальных платежей.

Доводы ответчика о том, что он не дает истцу ключи от квартиры, чтобы она не устраивала в квартире бардак, не приходила пьяная и не приводила своих друзей, в настоящее время истец стала приходить одна, перестала водить друзей и он одну ее пускает в квартиру, суд не может принять во внимание, поскольку в силу закона истец имеет равные с ответчиком права по пользованию жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, в том числе и равное с ответчиками право на проживание в спорном жилом помещении.

При этом, истец вправе иметь неограниченный доступ в жилое помещение, который не может быть поставлен в зависимость от каких-либо факторов.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец вправе проживать в спорной квартире и действия ответчика, нарушают права истца, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Вселить Каршееву "данные изъяты" в жилое помещение, расположенное по адресу: г. "адрес".

Обязать Каршеева "данные изъяты" не чинить Каршеевой "данные изъяты" препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Обязать Каршеева "данные изъяты" передать Каршеевой "данные изъяты" комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: "адрес" и от комнаты площадью 10,6 кв.м. в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: