Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 17 мая 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 17 мая 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ООО "МАИ+3Н" к Ардалину Д.В. о взыскании неосновательного обогащения и процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения и процентов.

В судебном заседании представитель истца Чевозеров Д.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, суду пояснил, что Истец является управляющей компанией, оказывающей эксплуатационные и коммунальные услуги собственникам и арендаторам помещении ДЦ "данные изъяты". Ответчик является собственником нежилых помещений, расположенных в указанном ДЦ "данные изъяты" 17 июня 2008 года между истцом и ответчиком был заключен договор на техническую эксплуатацию и предоставление коммунальных услуг в отношении указанных помещений. 12 мая 2008 года ответчик заключил с НОУ "данные изъяты" договор о передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества, а именно вышеуказанных нежилых помещений. 21 октября 2008 года истец заключил с НОУ "данные изъяты" договор на техническую эксплуатацию и предоставление коммунальных услуг в отношении нежилых помещений. Указанный договор прекратил свое действие с 01 июня 2011 года в связи с передачей нежилых помещений собственнику (ответчику). Истец подготовил и вручил ответчику договор на техническую эксплуатацию и предоставление коммунальных услуг, однако до настоящего времени данный договор ответчиком не подписан и возражения со стороны ответчика относительно условий договора не представлено. Истец до настоящего времени осуществляет оказание услуг по содержанию и предоставлению коммунальных услуг в отношении ДЦ "данные изъяты", включая помещения, принадлежащие ответчику, однако оплата данных услуг ответчиком не производится, что в силу закона является получением ответчиком неосновательного обогащения. За период с 01 июня 2011 года по 29 февраля 2012 года сумма неосновательного обогащения составила "данные изъяты" руб.. Просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в указанном размере, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере "данные изъяты" руб., расходы по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты" руб. и госпошлину в размере "данные изъяты" руб..

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил. Возражений на иск не представил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено, что истец является управляющей компанией, оказывающей эксплуатационные и коммунальные услуги собственникам и арендаторам помещении ДЦ "данные изъяты", что подтверждается Уставом, свидетельством о государственной регистрации юридического лица, протоколом общего собрания владельцев нежилых помещений ДЦ "данные изъяты" и не оспорено ответчиком.

Также судом установлено, что ответчик является собственником нежилых помещений "данные изъяты", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из материалов дела видно, что 17 июня 2008 года между истцом и ответчиком был заключен договор на техническую эксплуатацию и предоставление коммунальных услуг в отношении указанных помещений. Принадлежащих ответчику.

12 мая 2008 года ответчик заключил с НОУ "данные изъяты" договор о передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества, а именно вышеуказанных нежилых помещений.

Из пояснений представителя истца следует, что 21 октября 2008 года истец заключил с НОУ "данные изъяты" договор на техническую эксплуатацию и предоставление коммунальных услуг в отношении нежилых помещений. Указанный договор прекратил свое действие с 01 июня 2011 года в связи с передачей нежилых помещений собственнику (ответчику). Истец подготовил и вручил ответчику договор N 861 на техническую эксплуатацию и предоставление коммунальных услуг, однако до настоящего времени данный договор ответчиком не подписан и возражения со стороны ответчика относительно условий договора не представлено. Истец до настоящего времени осуществляет оказание услуг по содержанию и предоставлению коммунальных услуг в отношении ДЦ "данные изъяты", включая помещения, принадлежащие ответчику, однако оплата данных услуг ответчиком не производится, что в силу закона является получением ответчиком неосновательного обогащения. За период с 01 июня 2011 года по 29 февраля 2012 года сумма неосновательного обогащения составила "данные изъяты" руб..

Пояснения представителя истца о том, что истец продолжает оказание услуг по содержанию и предоставлению коммунальных услуг в отношении ДЦ "данные изъяты", включая помещения, принадлежащие ответчику, подтверждаются договорами на подачу воды, снабжение тепловой энергией, электроснабжения, на оказание услуг по вывозу твердых коммунальных отходов.

Факт вручения ответчику договора N 861 на техническую эксплуатацию и предоставление коммунальных услуг подтверждается подписью ответчика в получении договора.

Пояснения истца о том, что до настоящего времени указанный договор ответчиком не подписан и оплата услуг по содержанию и предоставлению коммунальных услуг ответчиком не производится, не оспорены ответчиком.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истцом представлен расчет, согласно которому, за период с 01 июня 2011 года по 29 февраля 2012 года ответчик должен был оплатить за предоставленные услуги "данные изъяты" руб..

Представленный истцом расчет не оспорен ответчиком, у суда нет оснований не доверять представленному расчету.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанная сумма является неосновательным обогащением, которое в силу ст. 1102 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере "данные изъяты" руб..

Согласно ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Истцом представлен расчет, подлежащих взысканию процентов, который ответчиком не оспорен, у суда также нет оснований не доверять представленному истцом расчету.

Таким образом, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по плате услуг представителя в размере "данные изъяты" руб., и госпошлина в размере "данные изъяты" руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Ардалина "данные изъяты" в пользу ООО "МАИ+3Н" сумму неосновательного обогащения в размере "данные изъяты" руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере "данные изъяты" руб., расходы по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты" руб., госпошлину в размере "данные изъяты" руб., а всего взыскать "данные изъяты" руб..

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: