Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 14 мая 2012 г. по делу N 2-2338/12

Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Крюковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2338/12 по иску Жуликовой Т.Г. к Нечаеву Р.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жуликова Т.Г. обратилась в суд с указанными требованиями, указав, что на основании договора купли-продажи от 05.04.2001г. является собственником 1/6 доли жилого дома, по адресу: "адрес". Сын истицы Жуликов И.В. является собственником 1/3 доли указанного жилого помещения. Также сособственниками дома являются ФИО11 и ФИО12, проживают в своей части дома, имеющего отдельный вход.

Ранее 1/6 доля принадлежала бывшему мужу истицы Жуликову В.Г., который ДД.ММ.ГГГГ умер. При жизни он подарил принадлежащую ему долю своему сыну Жуликову И.В.

После смерти Жуликова В.Г. истице стало известно, что в доме зарегистрирован ответчик Нечаев Р.С. - сын второй жены Жуликова В.Г. Вместе с тем, в дом ответчик не вселялся, вещей не привозил, членом семьи истицы не является, где он проживает истцу не известно. Просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, устранить препятствия в осуществлении права собственности и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию дома.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчик Нечаев Р.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ не явился, извещен.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен.

ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со

ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со

ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со

ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с

ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 05.04.2001г. истица является собственником 1/6 доли жилого дома, по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.04.2001г., свидетельством о перемене имени от 28.01.2004г.

Сын истицы Жуликов И.В. является собственником 1/3 доли указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.01.2008г.

Также сособственниками дома являются ФИО11 и ФИО12, проживают в своей части дома, имеющего отдельный вход.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Нечаева "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении с 18.09.2002г.

Свидетели ФИО9, ФИО10 суду пояснили, что истицу знают, она проживает с сыном, дом разделен, соседи проживают в своей части, имеют отдельный вход. Ответчик сын бывшего мужа истицы от второго брака, в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, его вещей в доме нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, поэтому его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением.

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что Нечаев "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ г.р. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст.ст. 12,192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жуликовой Т.Г. удовлетворить.

Признать Нечаева "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГгода рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу "адрес".

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Жуликовой "данные изъяты" по адресу: "адрес", сняв Нечаева "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья