Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 14 мая 2012 г. по делу N 2-2263/12

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Крюковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2263/12 по иску Мироненкова И.Г. к Дудко Т.П., Обыденовой О.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мироненков И.Г. обратился в суд с иском к Дудко Т.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Обыденовой О.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения от 25.01.2011г., заключенного между истцом и Дудко Т.П., Мироненков И.Г. является сособственником 229/2580 доли семнадцатикомнатной квартиры по адресу: "адрес". С 16.11.2005г. в указанной квартире зарегистрированы Дудко Т.П., Обыденова О.С. После заключения договора ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. Однако с регистрационного учета не снялись. Отсутствие ответчиков носит добровольный характер, после отчуждения имущества. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Дудко Т.П., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Обыденовой О.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения свидетелей, проверив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со

ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со

ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со

ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с

ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии

с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что Мироненков И.Г. является собственником 229/2580 доли семнадцатикомнатной квартиры по адресу: "адрес", что подтверждается договором дарения от 25.01.2011г., заключенного между Мироненковым И.Г. и Дудко Т.П., свидетельством о государственной регистрации права от 07.02.2011г.

Другими собственниками указанной квартиры являются ФИО6 (доля 126/7740), ФИО7 (доля 126/7740), ФИО8 (доля 126/7740), ФИО9 (доля 170/2580), ФИО10 (доля 126/2580), ФИО11 (доля 504/15480), ФИО12 (доля 504/15480), ФИО13 (доля 123/2580), ФИО14 (доля 125/2580), ФИО15 (доля 124/2580), ФИО16 (доля 121/2580), ФИО17 (доля 174/2580), ФИО18 (доля 172/2580), что подтверждается материалами дела.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 16.04.2012г. Дудко Т.П., Обыденова О.С. зарегистрированы по указанному адресу с 16.11.2005г.

Свидетели ФИО19, ФИО20, ФИО21 суду пояснили, что знают истца и ответчика, фактически ответчица квартиру продала, ответчица выехала с дочерью и вещами после оформления договора дарения, с тех пор ответчики в квартире не появлялись. Каждый из собственников пользуется своей комнатой, порядок пользования жилым помещением сложился. Истец в своей комнате сделал ремонт, проживал некоторое время, затем уехал работать в "адрес".

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчиков в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

При таких обстоятельствах суд считает, что Дудко Т.П. и Обыденова О.С. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мироненкова И.Г. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права общей долевой собственности Мироненкова "данные изъяты" в виде 229/2580 доли квартиры по адресу: "адрес", сняв Дудко "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Обыденову "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья