Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 03 мая 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 03 мая 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Соболевой Ж.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело N по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Тольяттинский государственный университет" к Хузиахметову ФИО15 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Тольяттинский государственный университет" обратилось в суд иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Тольяттинский государственный университет" принадлежит на праве оперативного управления общежитие, расположенное по адресу: г. Тольятти, ул. Белорусская, 31, общежитие N, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчику была предоставлена комната N (перенумерована в комнату N), как члену семьи нанимателя ФИО8 на основании договора найма жилого помещения в общежитии N от 01.11.2005г., который прекратил свое действие в связи с выездом из занимаемого помещения нанимателем ФИО8 Ответчик в общежитии не проживает. В настоящее время в месте последнего места жительства и регистрации, то есть в общежитии, отсутствуют какие либо сведения о местопребывании ответчика. Наличие регистрации Хузиахметова ФИО16. в общежитии нарушает права истца по владению, распоряжению и пользованию принадлежащим ему имуществом. Просит устранить данное препятствие и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, ул. Белорусская, 31- N).

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат ФИО6, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, доказательств, опровергающих доводы истца, не имеет.

Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен, о причинах не явки не сообщил.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения, своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону о иным правовым а и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других (лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения, имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменившей место жительство, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностных лицам, ответственным за регистрацию.

Судом установлено, что Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Тольяттинский государственный университет" принадлежит на праве оперативного управления общежитие, расположенное по адресу: г. Тольятти, ул. Белорусская, 31, общежитие N N, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.07.2005 г. N 615475.

Из пояснений представителя истца следует, что Хузиахметову ФИО17 было предоставлено место в комнате N N) как члену семьи нанимателя ФИО8, которой указанная комната была предоставлена по договору найма. Договор найма жилого помещения N от 01.11.2005г. прекратил свое действие в связи с выездом из занимаемого помещения ФИО8 Хузиахметов ФИО18. также выехал из жилого помещения, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялся.

Из карточки регистрации формы N 9 видно, что Хузиахметов ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован 17.11.2005г. по адресу: г. Тольятти, ул. Белорусская, 31 ком. N

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что работает в общежитии с 01.12.2009г. С ответчиком лично не знакома, поскольку, когда она устроилась на работу, то в общежитии он уже не проживал. По данным он был зарегистрирован в комнате N, которая в последующем в связи с изменением нумерации стала комнатой N. В данной комнате сначала проживала его бывшая супруга ФИО8, которая в последующем вышла замуж и взяла фамилию Лебедева. Осенью 2010г. она уволилась из общежития и выехала из данной комнаты. Личные вещи, ответчика забрали его родственники.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что в общежитии N она работает с февраля 2010 г., знает многих, кто проживает в общежитии, но когда пришла работать, то ответчик в общежитии уже не проживал. В комнате N, где зарегистрирован ответчик, проживала его бывшая супруга Рываева, которая осенью 2010 года уволилась из ТГУ и выехала из данной комнаты.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих факт, что ответчик в спорной квартире не проживает.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения, и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжении, принадлежащим ему недвижимым имуществом. Создание истцу со стороны ответчика препятствий в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец лишен возможности предоставить жилое помещение для проживания иным лицам.

При данных обстоятельствах, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, ул. Белорусская, 31 ком. N

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности ГОУ ВПО "Тольяттинский государственный университет" на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, ул. Белорусская, 31- N, сняв Хузиахметова ФИО20, 23 июня 1980 год рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд города Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий: