Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 12 мая 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 12 мая 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Юлаевой Л.М. к Елизаровой Л.М. об устранении препятствий в праве собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском об устранении препятствий в осуществлении права собственности на дом, расположенный по адресу: "адрес" со стороны ответчицы, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что является собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица была зарегистрирована в доме прежним владельцем. Елизарова Л.М. в дом не вселялась, не проживала, личных вещей в доме нет. Место жительства ответчицы в настоящее время ей неизвестно. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей доме создает препятствия в осуществлении права собственности, поскольку она вынуждена нести бремя содержания имущества, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на Елизарову Л.М.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на дом, сняв Елизарову Л.М. с регистрационного учета по адресу "адрес"

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Отдела УФМС по Самарской области по Центральному р-ну г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Копией свидетельства о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что дом по "адрес" принадлежит Юлаевой Л.М. на праве собственности. Свидетельство выдано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из поквартирной карточки видно, что ответчица зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13, ФИО14 пояснили, что знакомы с истицей, в настоящее время в доме никто не проживает, так как дом перестраивается. Со слов истицы им известно, что в доме зарегистрирована ответчица, однако она никогда не пыталась вселиться в дом, ее личных вещей в доме также никогда не было.

Создание препятствий истице со стороны ответчицы в пользовании жилым домом, суд усматривает в том, что истица вынуждена нести лишнее бремя содержания домом - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчицу. Кроме того, в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться жилым помещением, у истицы возникнут осложнения в связи с регистрацией ответчицы.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Так как сведения о том, что Елизарова Л.М. проживает в доме истицы не соответствуют действительности, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь

ст. ст. 304 ГК РФ, 12,50,56, 119, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Юлаевой ФИО20 на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: "адрес" обязав отдел УФМС по Самарской области в Центральном р-не г. Тольятти снять Елизарову ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Сметанина О.Н.