Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 18 мая 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 18 мая 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Щукиной В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ООО "ПЖРТ сервис" к Королёву С.И., Васениной Н.Я., Васениной Е.С., Васенину Ю.С., Васениной О.С., Королёву В.И., Федотову А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ПЖРТ сервис" обратилось в суд с иском к Королёву С.И., Васениной Н.Я., Васениной Е.С., Васенину Ю.С., Васениной О.С., Королёву В.И., Федотову А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Минеева Е.О., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: "адрес", данное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Королёву В.И., Королёву С.И., Федотову А.М., Васениной Е.С. ООО "ПЖРТ сервис" осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, предоставляет коммунальные услуги собственникам дома, расположенного по адресу: "адрес". Истец своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчики не осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 21.03.2012 года составляет 86979,72 рубля, в том числе 9809,46 рубля пени. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере 86979,72 руб., а также 2803,93 руб. в счет возврата государственной пошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, о причинах неявки не сообщили, возражений против заявленных требований не представили.

Суд с учетом мнения истца, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворениючастично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, связанным с содержанием данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес". Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Королёву В.И.( "данные изъяты"), Королёву С.И. ( "данные изъяты"), Федотову А.М. ( "данные изъяты"), Васениной Е.С. ( "данные изъяты") и ФИО11 ( "данные изъяты"), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. В указанной квартире также и проживают члены семьи собственника Васениной Е.С.- Васенина Н.Я., Васенин Ю.С., Васенина О.С.

Судом также установлено, что ООО "ПЖРТ сервис" осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу: "адрес" и осуществляет предоставление коммунальных услуг жильцам указанного дома.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики не осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая на 21.03.2012 года составляет 86979,72 рубля, в том числе 9809,46 рубля пени, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, требования истца о взыскании суммы задолженности со всех ответчиков солидарно удовлетворены быть не могут. Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков Королёва В.И., Королёва С.И., Федотова А.М., Васениной Е.С. соразмерно их долям в праве собственности, при этом доля, приходящаяся на ответчика Васенину Е.С. подлежит взысканию также солидарно с вышеперечисленных членов ее семьи. Кроме того, сособственником указанного жилого помещения является ФИО11 требования к которой, истцом не предъявлены. Поскольку ФИО11 несет самостоятельную ответственность по своим долгам, и другие ответчики не несут ответственности за долги ФИО11, то часть задолженности, приходящаяся на ФИО11 не может быть взыскана с ответчиков по данному делу. Истец вправе предъявить соответствующие требования путем подачи соответствующего иска. Заявить соответствующие требования и привлечь ФИО11 в качестве ответчика в данном судебном заседании представитель истца не пожелал.

Таким образом, с ответчиков Королёва В.И.( "данные изъяты") и Королёва С.И. ( "данные изъяты") подлежат взысканию по 14098,41 рубля основного долга и 1792,11 рубля пени; с ответчика Федотова А.М. ( "данные изъяты") подлежит взысканию 16324,48 рубля основного долга и 2075,08 рубля пени; с ответчика Васениной Е.С. ( "данные изъяты") и членов ее семьи Васенина Н.Я., Васенин Ю.С., Васенина О.С. подлежат взысканию солидарно 6381,39 рубля основного долга и 811,17 рубля пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно платежного поручения N от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина в установленном размере, в сумме 2803,93 руб. В связи с тем, что иск удовлетворен частично с ответчиков подлежат взысканию указанные расходы в сумме 1921,2 рубля. Указанная сумма подлежит распределению между ответчиками соразмерно взысканным с них суммам, так с ответчика Королёва В.И. и ответчика Королёва С.И. подлежат взысканию с каждого по 537, 94 рубля, с ответчика Федотова А.М.- 595, 58 рубля, с ответчиков Васениных- 249, 74 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать Королёва С.И. в пользу ООО "ПЖРТ сервис" основной долг по оплате жилья, предоставленные коммунальные услуги в сумме 14098,41 рублей; 1792,11 рубля пени, 537, 94 рубля в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего взыскать 16 428 (шестнадцать тысяч четыреста двадцать восемь) рублей 46 копеек.

Взыскать Королёва В.И. в пользу ООО "ПЖРТ сервис" основной долг по оплате жилья, предоставленные коммунальные услуги в сумме 14098,41 рублей; 1792,11 рубля пени, 537, 94 рубля в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего взыскать 16 428 (шестнадцать тысяч четыреста двадцать восемь) рублей 46 копеек.

Взыскать Федотова А.М. в пользу ООО "ПЖРТ сервис" основной долг по оплате жилья, предоставленные коммунальные услуги в сумме 16324,48 рублей; 2075,08 рубля пени, 595, 58 рубля в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего взыскать 18995 (восемнадцать тысяч девятьсот девяносто пять) рублей 14 копеек.

Взыскать солидарно с Васениной Е.С., Васениной Н.Я., Васенина Ю.С., Васениной О.С. в пользу ООО "ПЖРТ сервис" основной долг по оплате жилья, предоставленные коммунальные услуги в сумме 6381,39 рублей; 811,17 рубля пени, 249, 74 рубля в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего взыскать 7442 (семь тысяч четыреста сорок два) рубля 30 копеек

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: