Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 22 мая 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 22 мая 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре Галановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Бойченко Т.Р. к Лидовских П.А., Илюшину М.А., Моисееву С.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бойченко Т.Р. обратилась в суд с иском к Лидовских П.А., Шестопаловой Н.В., Илюшину М.А., Моисееву С.Н.об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

Определением Центрального райсуда г. Тольятти от 22.05.2012 года принят отказ Бойченко Т.Р. от исковых требований в части устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета Шестопаловой Н.В., производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, пояснив, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, "адрес", право собственности зарегистрировано соответствующим образом, о чем имеется свидетельство о регистрации права. В указанном доме истцом были зарегистрированы ответчики по их просьбе для решения вопроса трудоустройства. Однако ответчики в доме никогда не проживали, не вселялись, своих вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, их место нахождения истцу не известно, решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, кроме того, регистрация ответчиков обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик Лидовских П.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Ответчик Илюшин М.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Ответчик Моисеев С.Н. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков адвокат ФИО10 назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласилась, однако доказательств, опровергающих доводы истца не представила.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со

ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с

ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со

ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, "адрес" принадлежит на праве собственности Бойченко "данные изъяты", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспариваетсясторонами.

Из объяснений истца явствует, что в указанном доме истцом были зарегистрированы ответчики по их просьбе последней для решения вопроса трудоустройства. Однако ответчики в доме никогда не проживали, не вселялись, своих вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, их место нахождения истцу не известно, решить вопрос о добровольном снятии ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчиков препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, кроме того, регистрация ответчиков обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за них коммунальные услуги.

Указанные пояснения истца подтверждаются:

Показаниями свидетеля ФИО11., который суду пояснил, что истица является "данные изъяты". Свидетель часто бывает в доме у истца. Ответчиков свидетель не знает, никогда не видел, в доме истицы ответчики не проживают, не вселялись, их вещей в доме нет. Членами семьи истца ответчики не являются. Для чего ответчики были зарегистрированы в доме, свидетелю не известно.

Объяснения истца также подтверждаются:

· Выпиской из поквартирной карточки;

· Актом председателя ТОС-19, из которого следует, что Лидовских П.А., Илюшин М.А. и Моисеев С.Н. по адресу г. Тольятти "адрес" не проживали и не проживают, место их нахождения неизвестно.

Представителем ответчиков не представлены в суд доказательства, опровергающие тот факт, что ответчики в спорном жилом доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членом семьи собственника не являются.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, "адрес", принадлежащий Бойченко "данные изъяты", сняв Лидовских "данные изъяты", Илюшина "данные изъяты" и Моисеева "данные изъяты" с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: