Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 29 мая 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 29 мая 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре Галановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Болмоченко Г.П. к Болмоченко В.С. о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Болмоченко Г.П. обратилась в суд с иском к Болмоченко В.С. о признании утратившим право на жилое помещение.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Тольятти "адрес". Данная квартира была предоставлена ей на основании ордера N 716 от 23.02.1998 года на состав семьи пять человек: "данные изъяты", в том числе ответчика Болмоченко В.С. На момент выделения жилое помещение имело статус общежития, а затем было передано в муниципальную собственность. "данные изъяты" Болмоченко В.С. 31 мая 2000 года снялся с регистрационного учета в квартире и переехал на постоянное место жительства в Республику Узбекистан, а затем примерно через два года сообщил, что женился и переехал проживать в Республику Белоруссию. С тех пор фактически десять лет связь с ответчиком потеряна и его место нахождения неизвестно, притязаний на квартиру он не предъявлял, его имущества в квартире нет, вселиться он не пытался, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет. В настоящее время семья истца намерена приватизировать спорную квартиру. Просит признать Болмоченко В.С. утратившим право пользования спорной квартирой.

Ответчик Болмоченко В.С. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица Болмоченко С.В. и Болмоченко Д.С. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны.

Представитель третьего лица Мэрии городского округа Тольятти ФИО10., действующая по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возразила.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со

ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членками семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма.

В соответствии со

ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи.

В соответствии с

ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что Болмоченко "данные изъяты" является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу г. Тольятти "адрес", что подтверждается ордером N 716 от 23.02.1998 года и по существу не оспаривается сторонами.

Из объяснений истца следует, что данная квартира была предоставлена ей на состав семьи пять человек: "данные изъяты" ч том числе ответчика Болмоченко В.С. На момент выделения жилое помещение имело статус общежития, а затем было передано в муниципальную собственность. "данные изъяты" Болмоченко В.С. 31 мая 2000 года снялся с регистрационного учета в квартире и переехал на постоянное место жительства в Республику Узбекистан, а затем примерно через два года сообщил, что женился и переехал проживать в Республику Белоруссию. С тех пор фактически десять лет связь с ответчиком потеряна и его место нахождения неизвестно, притязаний на квартиру он не предъявлял, его имущества в квартире нет, вселиться он не пытался, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет. В настоящее время семья истца намерена приватизировать спорную квартиру.

Указанные объяснения истца подтверждаются:

Показаниями свидетеля ФИО11 которая суду пояснила, что ранее около девяти лет она проживала с истцом по соседству в общежитии по адресу г. Тольятти "адрес". Ответчика свидетель также знает, он "данные изъяты" истца. Однако ответчика длительный период времени в квартире истца она не видела, где он находится в настоящее время свидетелю не известно. Со слов истца свидетелю известно, что ответчик добровольно снялся с регистрационного учета в спорной квартире и уехал из г. Тольятти, куда свидетель не знает. Коммунальные услуги в спорной квартире ответчик не оплачивает.

Показаниями свидетеля ФИО12 который суду пояснил, что является соседом истца. Ответчика свидетель не видел длительный период времени, где он проживает в настоящее время ему не известно. Со слов истца свидетелю известно, что ответчик является ее "данные изъяты", он добровольно снялся с регистрационного учета и выехал из г. Тольятти, куда свидетель не знает. Коммунальные услуги в спорной квартире ответчик не оплачивает.

Объяснения истца также подтверждаются:Выпиской из поквартирной карточки, из которой следует, что Болмоченко В.С. был зарегистрирован по адресу г. Тольятти ул. "адрес" с 06.03.1998 года по 31.05.2000 года, снят с регистрационного учета в связи с выездом в республику Узбекистан "адрес"Актом о непроживании, заверенным ОП N 24.

Указанные объяснения истца также полностью подтверждаются третьими лицами Болмоченко С.В. и Болмоченко Д.С., которые также зарегистрированы в спорной квартире и которые против удовлетворения требований не возразили.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, снят с регистрационного учета в добровольном порядке, добровольно выехал из спорной квартиры и проживает по другому постоянному месту жительства, то есть расторг договор социального найма спорной квартиры, притязаний на квартиру не предъявлял, вселиться он не пытался, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет. В связи с чем, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Болмоченко "данные изъяты" утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу г. Тольятти "адрес".

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: