Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 15 мая 2012 г. по делу N 2-2372/12

Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Крюковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2372/12 по иску Грек С.М., Грек Т.А. к Грек А.М. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском.

Истец Грек С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи от 30.07.2010г. истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, по адресу г. "адрес". В указанном доме зарегистрирован и проживает брат истца Грек А.М., который не работает, коммунальные платежи не оплачивает, живет на иждивении семьи истцов и матери, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Данное обстоятельство ущемляет права и законные интересы истцов, поскольку они не могут в полном объеме пользоваться своими правами собственника жилого помещения. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Грек Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Грек А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Представитель отделения УФМС РФ по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с

ч.2

ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со

ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со

ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со

ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со

ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 30.07.2010г. Грек С.М. и Грек Т.А. на праве общей долевой собственности являются собственниками жилого дома и земельного участка, по адресу г. "адрес", что подтверждается договором от 30.07.2010г., заключенного между ФИО6 и истцами, свидетельствами о государственной регистрации права от 02.08.2010г., выпиской из ЕГРП от 17.04.2012г.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 28.04.2012г. Грек "данные изъяты" зарегистрирован по указанному адресу с 11.12.2007г.

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время возникла необходимость продать дом, однако Грек А.М., брат истца, который не работает, коммунальные платежи не оплачивает, живет на иждивении семьи истцов и матери, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, следовательно, они вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцам со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истцы вынуждены нести лишнее бремя содержания квартиры - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что Грек А.М. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Грек С.М., Грек Т.А. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Грек "данные изъяты", Грек "данные изъяты" на жилое помещение, расположенное по адресу "адрес", сняв Грек "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья