Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 30 мая 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 30 мая 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

при секретаре Галановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Жолудевой А.Д. к Немову А.В. о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жолудева А.Д. обратилась в суд с иском к Немову А.В. о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу г. Тольятти "адрес". 16 мая 2007 года в данном жилом доме истцом был зарегистрирован ее знакомый Немов А.В., которому регистрация была необходима для трудоустройства. С тех пор истец ответчика не видела, о его месте нахождения ей ничего не известно, в доме он никогда не проживал, не вселялся, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является. В настоящее время истец имеет намерение распорядиться своей собственностью. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Немов А.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика адвокат ФИО9., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, однако доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представила.

Представитель 3-го лица УФМС по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со

ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с

ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со

ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Жолудева "данные изъяты" является собственником жилого дома, расположенного по адресу г. Тольятти "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается сторонами.

Из объяснений истца явствует, что 16 мая 2007 года в данном жилом доме истцом был зарегистрирован ее знакомый Немов А.В., которому регистрация была необходима для трудоустройства. С тех пор истец ответчика не видела, о его месте нахождения ей ничего не известно, в доме он никогда не проживал, не вселялся, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является. В настоящее время истец имеет намерение распорядиться своей собственностью.

Указанные объяснения истца подтверждаются:

Показаниями свидетеля ФИО10 который суду пояснил, что истец является "данные изъяты", свидетель проживает с ней в спорном жилом доме. Ответчика Немова А.В. свидетель не знает, видел его один раз, когда он приходил в дом для регистрации. Регистрация ответчику была нужна для трудоустройства. Однако в доме ответчик никогда не проживал, не вселялся, вещей не привозил, членом их семьи не является.

Пояснения истца также подтверждаются:

· Выпиской из поквартирной карточки,

· Выпиской из домовой книги.

Представителем ответчика не представлены в суд доказательства, опровергающие тот факт, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, не вселялся, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ответчик Немов А.В. не вселялся в качестве члена семьи собственника в установленном законом порядке в спорный жилой дом, не проживал в нем, бремя его содержания не нес. Поэтому, суд полагает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением. То обстоятельство, что ответчик был зарегистрирован в спорном доме не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту прописки.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Немова "данные изъяты" не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу гор. Тольятти "адрес", сняв Немова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: