Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 03 апреля 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 03 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Журавель ФИО8 к МРИ ФНС N 19 по Самарской области о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Журавель ФИО9 обратилась в суд с иском к МРИ ФНС N 19 по Самарской области о включении в состав наследственной массы имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, гор. Тольятти, "адрес"

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что 04.11.1999 г. умер отец истицы - ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, "адрес", который принадлежал умершему на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в установленном законом порядке право собственности на дом зарегистрировано не было. Журавель ФИО10 является единственным наследником первой очереди по закону. В настоящее время истец не может вступить в права наследства на дом, поскольку согласно свидетельства о праве на наследство по закону общая площадь дома составляет 53,8 кв.м, жилая - 31,8 кв.м., тогда как в акте технической инвентаризации и техническом паспорте на дом общая площадь составляет 58,1 кв.м, жилая - 32,2 кв.м. Указанное обстоятельство является препятствием для оформления наследственных прав истца. Согласно Акту технической инвентаризации изменение площади произошло за счет сноса печи, что не является перепланировкой, включения площади холодных помещений в соответствии со ст.15 п.5 ЖК РФ. Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти отца истца ФИО2, жилой дом общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, "адрес"

Представитель ответчика - МРИ ФНС по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель 3-го лица - Мэрии г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

3-е лицо - нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.03.1992 г. принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: г. Тольятти, "адрес", общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м.

04.11.1999 г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 05 ноября 1999 г. Из копии наследственного дела следует, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась, Журавель ФИО11 которая является наследником первой очереди по закону.

Согласно справке о заключении брака N Левановой ФИО12 после заключения брака присвоена фамилия Журавель.

Из пояснений представителя истца следует, что Журавель ФИО13. не может оформить права на наследственное имущество в связи с расхождениями площади дома.

Указанные пояснения истца подтверждаются Актом технической инвентаризации, из которого следует, что площадь дома по правоустанавливающему документу составляет 53,8 кв.м., жилая площадь - 31,8 кв.м., а фактически общая площадь дома 58,1 кв.м., жилая площадь 32,2 кв.м., справкой МП "Инвентаризатор" N от 22.06.2005г., техническим паспортом на индивидуальный жилой дом.

Однако вышеуказанное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о включении в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, "адрес".

Судом установлено, что реконструкция в жилом доме не производилась, изменение общей площади произошло за счет сноса печи (не является перепланировкой) и включения площади холодных помещений в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ, что не требует получения разрешительной документации.

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилой по адресу: Самарская область, г. Тольятти, "адрес"

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным тот факт, что спорный жилой дом принадлежал умершему ФИО2 на праве собственности, площадь жилого дома, принадлежащего наследодателю была изменена за счет сноса печи и включения в общую площадь дома площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в связи с чем, суд считает возможным включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти Леванова П.И., в виде жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, гор. Тольятти, "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Журавель ФИО14 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершего 04.11.1999 г., в виде жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, "адрес", общей площадью - 58,1 кв.м., жилой площадью - 32,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: подпись. копия верна.

Судья: