Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 09 апреля 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 09 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.В.,

при секретаре Хасановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Кизяевой Н.М. к Григорян Г.Д. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании исковые требования Кизяевой Н.М. к Аветисян А., Григорян Г.Д. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета выделены в отдельные производства, о чем вынесено определение суда.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: "адрес"

11.12.1998 года истица зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчика Григорян Г.Д. по его просьбе для получения гражданства РФ и разрешения временного проживания. Родственных связей с ним не имеет, членом семьи не является. Совместное хозяйство не велось, в указанный жилой дом ответчик не вселялся, вещей не завозил. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчика истице не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", "адрес", сняв ответчика Григорян Г.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Григорян Г.Д. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Пимахин М.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на заявление не представил.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со

ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с

ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со

ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", "адрес", что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону.

Из объяснений истца следует, что 11.121998 года она зарегистрировала ответчика Григорян Г.Д. по его просьбе для получения гражданства РФ и разрешения временного проживания. С ответчиком родственных связей не имеет, членом семьи не является, совместное хозяйство не велось, в указанный жилой дом ответчик не вселялся, вещей не завозил. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчика истице не известно, поскольку членом ее семьи ответчик не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истицу материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что Григорян "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: "адрес", "адрес" с 11.12.1998 года по настоящее время.

Указанные пояснения истца подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО6, которая суду пояснила, что проживает по соседству с истицей с 1987 года. Часто бывает у нее в гостях. Ответчика не знает, никогда не видела его, в дом ответчик никогда не вселялся, вещей не завозил. В настоящее время местонахождения ответчика неизвестно.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО7

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником указанного жилого дома и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: "адрес", "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кизяевой Н.М. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", "адрес", принадлежащий Кизяевой "данные изъяты", сняв Григорян "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Волкова