Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 09 апреля 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 09 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.В.,

при секретаре Хасановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Андреевой О.А. к Бобошевой Р.М. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании исковые требования Андреевой О.А. к Бобошевой Р.М., Таирову Э. Караевой Ж. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета выделены в отдельные производства, о чем вынесено определение суда.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

23.01.2010 года истица зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчика Бобошеву Р.М. по ее просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Родственных связей с ней не имеет, членом семьи не является. Совместное хозяйство не велось, в указанный жилой дом ответчик не вселялась, вещей не завозила. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчика истице не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", сняв ответчика Бобошеву Р.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Бобошева Р.М. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Пимахин М.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на заявление не представил.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со

ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с

ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со

ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Из объяснений истца следует, что 23.01.2010 года она зарегистрировала ответчика Бобошеву Р.М. по ее просьбе для решения вопроса по трудоустройству. С ответчиком родственных связей не имеет, членом семьи не является, совместное хозяйство не велось, в указанный жилой дом ответчик не вселялась, вещей не завозила. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику в доме нет. В настоящее время место нахождения ответчика истице не известно, поскольку членом ее семьи ответчик не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истицу материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что Бобошева "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по адресу: "адрес" с 23.01.2010 года по настоящее время.

Указанные пояснения истца подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО5, которая суду пояснила, что проживает по соседству с истицей с 2002 года. Часто бывает у нее в гостях. Ответчицу знает, знает также, что последняя была зарегистрирована истицей в спорном жилом помещении по ее просьбе для трудоустройства, однако в дом ответчица никогда не вселялась, вещей не завозила. В настоящее время местонахождения ответчицы неизвестно.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником указанного жилого дома и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Андреевой О.А. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", принадлежащий Андреевой "данные изъяты", сняв Бобошеву "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Волкова