Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 06 апреля 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 06 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Дьяченко И.С. к Юнушеву Ш.Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании Юнушева Ш.Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"421, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что квартира, расположенная по адресу: "адрес", принадлежит ей на праве общей долевой собственности. Ответчик членом ее семьи не является, она его никогда не видела, в квартире он никогда не проживал. Регистрация ответчика создает ей препятствия во владении, пользовании и распоряжении имуществом, принадлежащим ей на праве общей долевой собственности, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, а в случае необходимости не сможет им распорядиться.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила признать Юнушева Ш.Х. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"421 и снять его с регистрационного учета.

Истица уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Юнушев Ш.Х. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Гладилина М.Ю., действующая на основании ордера, иск не признала, доказательств, опровергающих доводы истицы, не представил.

Третьи лица - отдел УФМС по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти, ОАО "Управляющая компания N 5" о дне слушания дела извещены, представители в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: "адрес" принадлежит на праве общей долевой собственности Дьяченко И.С., что подтверждается решением Центрального райсуда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с ФИО10 требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные ФИО8 могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истицы видно, что ответчик Юнушев Ш.Х. зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении, но он никогда не вселялся, не проживал в квартире, о его регистрации она узнала при оформлении документов для подачи иска в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки, согласно которой Юнушев Ш.Х. зарегистрирован по адресу: "адрес"421, актом, составленным и подписанным зав.общежития N по "адрес" в "адрес", из которого видно, что Юнушев Ш.Х. по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14, ФИО15 пояснили, что им известно о регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице, последний раз его в общежитии видели в 1998 году. Ответчик никогда не вселялся, не проживал в квартире, принадлежащей истице.

Факт регистрации гражданина в жилом помещении не может служить условием реализации права на жилое помещение (разъяснения Постановления Конституционного суда РФ N 4-п, 1998г.)

Судом установлено, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение. Регистрация - административный акт, от которого не зависит возникновение права на жилое помещение. Поэтому суд считает доказанным истицей, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо действий, позволяющих судить о его желании сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимает, поскольку ранее ответчик не высказывал желание и не совершала действий, свидетельствующих о его желании пользоваться и проживать в "адрес" в "адрес", поэтому суд считает необходимым признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Так как сведения о том, что ответчик проживает в квартире по адресу: "адрес" не соответствуют действительности, Юнушев Ш.Х. подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12,50,56, 119, 192-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Юнушева ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Обязать УФМС по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Юнушева ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Сметанина О.Н.