Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 20 апреля 2012 г. по делу N 2-1902/12

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Крюковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1902/12 по иску Мишкарева М.В. к Конюшкину С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мишкарев М.В. обратился в суд с иском к Конюшкину С.Н., Каршееву Е.Н., Каршеевой Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Определением Центрального районного суда г.Тольятти от 16.04.2012г. требования к Конюшкину С.Н. выделены в отдельное производство.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что является сособственником квартиры по адресу: "адрес", другими собственниками указанной квартиры являются ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 С 09.10.1992г. в указанной квартире зарегистрированы Каршеев Е.Н., Каршеева Г.В., Конюшкин С.Н. 21.03.2008г. ФИО11, Каршеева Г.В. по договору дарения подарили принадлежащую им долю в указанной квартире ФИО5, которая 04.08.2008г. подарила ее истцу. После заключения договора ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. Однако с регистрационного учета не снялся. Отсутствие ответчика носит добровольный характер, после отчуждения имущества. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Конюшкин С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве 3-го лица Быкова Р.В., суду пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, она приобрела долю в указанной квартире, ранее принадлежавшей ФИО8, путем оформления договора дарения с ФИО13, ее право собственности зарегистрировано 07.04.2011г. Ответчик в квартире не проживает, выехал после отчуждения своей доли.

Быков С.В., привлеченный судом в качестве 3-го лица, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, проверив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со

ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со

ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со

ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со

ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что Мишкарев М.В. является сособственником 116/1878 доли квартиры по адресу: "адрес", что подтверждается договором дарения от 04.08.2008г., заключенного между Мишкаревым М.В. и ФИО5, свидетельством о государственной регистрации права от 14.08.2008г.

Другими собственниками указанной квартиры являются ФИО5 (доля 116/939), ФИО6 (доля 125/626), ФИО7 (доля 122/626), ФИО12, ФИО14 (доля 276/3756 в праве общей долевой собственности), доля 85/313 не зарегистрирована, что подтверждается договором дарения от 21.03.2008г., договором дарения от 29.03.2011г., и оспаривается сторонами.

Согласно выписки из поквартирной карточки ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 09.10.1992г.

Из договора дарения от 21.03.2008г. следует, что ФИО11 и Каршеева Г.В. подарили ФИО5 принадлежащую им 116/626 долю (каждый по 116/1252 долей) в праве общей долевой собственности на жилую пятикомнатную квартиру, находящуюся по адресу: "адрес", площадью 94, 90 кв.м.

Согласно справки, составленной старшей по дому и заверенной органом ТОС N, ответчик не проживает по адресу: "адрес" длительное время.

Свидетели ФИО15, ФИО16 суду пояснили, что знают истца и ответчика, ответчик выехал с вещами в 2008г., после оформления договора дарения между ФИО11, Каршеевой Г.В. и ФИО5, с тех пор ответчик в квартире не появлялся.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Поскольку судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, выехал на другое место жительства, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мишкарева М.В. удовлетворить.

Признать Конюшкина "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Мишкарева "данные изъяты" в виде 116/1878 квартиры по адресу: "адрес", сняв Конюшкина С.Н., с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья