Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 21 февраля 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 21 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе: председательствующего Серикова В. А.,

при секретаре Щукиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Куляскиной Е.А. к Сидорину С.А., Мезенцеву В.А., Блескиной Г.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Куляскина Е.А. обратилась в суд с соответствующим иском, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", снять ответчиков с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснив, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". Указанный дом принадлежит ей на праве общей долевой собственности совместно с Казьминой И.А., Никитиной Л.И. и Егоровой Т.И.

Ответчики были зарегистрированы в данном жилом доме по месту жительства прежним собственником дома ФИО10 Однако ответчики в дом никогда не вселялись, в доме не проживали, право пользования домом не приобрели. Их регистрация по месту жительства носила формальный характер, необходима была ответчиками для получения работы в г. Тольятти. Где проживаю ответчики в настоящее время истице не известно.

Регистрация ответчиков в жилом доме истицы нарушает ее права как собственника, на владение и пользование данным домом, также истица вынуждена нести расходы на содержание дома, начисляемые и за ответчиков.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеизложенным, истица просит признать ответчиков Сидорина С.А., Мезенцева В.А., Блескину Г.Н. не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: "адрес", сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков Гудов Д.Н., действующий на основании ордера, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, однако пояснил, что доказательств, опровергающих доводы истца не имеет.

Представитель ОУФМС Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Казьмина И.А. в судебном заседании с доводами истицы согласилась, пояснив, что ответчики никогда в доме не проживали, не вселялись в него, не являются членами семьи собственников и не являлись членами семьи прежнего собственника дома.

Третьи лица Егорова Т.И., Никитина Л.И. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника. Если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, ели иное не установлено соглашением между ними.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", принадлежит на праве общей долевой собственности Куляскиной Е.А., Казьминой И.А. ( "данные изъяты"), Никитиной Л.И., Егоровой Т.И. ( "данные изъяты"), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на имя Никитиной Л.И., Егоровой Т.И., свидетельством о праве на наследство по закону на имя Куляскиной Е.А., сообщением нотариуса.

Указанными лицами право собственности на дом было приобретено в порядке наследования на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства также ответчики Сидорину С.А., Мезенцеву В.А., Блескиной Г.Н.

Из пояснений истицы и третьего лица Казьминой И.А. явствует, что ответчики были зарегистрированы в доме по месту жительства их бабушкой, которая являлась прежним собственником дома. Ответчики были зарегистрированы формально, в целях получения возможности трудоустройства в г. Тольятти, в дом никогда не вселялись и никогда в доме не проживали.

Данные пояснения истицы и третьего лица подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, которые будучи допрошенными в ходе судебного заседания, подтвердили что в указанном доме ранее проживала ФИО10 После ее смерти уже несколько лет в доме никто не живет. Дом не пригоден для проживания. Ответчики в доме никогда не проживали и не вселялись в него.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчики не вселялись в жилой дом по адресу: "адрес", не проживали в нем и следовательно не приобрели право пользования жилым домом.

Кроме того, ответчики членами семьи собственников спорного жилого дома, не является, каких-либо соглашений, предусматривающих право пользования спорным жилым помещением после его приобретения нынешними собственниками с ответчиками не заключалось.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Пунктом 31 указанных Правил предусмотрено снятие граждан с регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета по месту жительства, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Сидорина С.А., Мезенцева В.А., Блескину Г.Н. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: "адрес".

Снять Сидорина С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мезенцева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Блескину Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий :