Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 14 февраля 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 14 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г.Тольятти в составе

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Щукиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Лапатиной С.П. к Лапатину М.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с соответствующим иском к ответчику, просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований истица указала, что на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Позднее в данное жилое помещение был вселен ответчик с которым истица состояла в зарегистрированном браке. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 08.09.2006 года.

Брак с ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Фактически же брачные отношения прекратились ранее- в январе 2008 года.

После фактического прекращения семейных отношений ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры. В настоящее время истица проживает в спорном жилом помещении вместе с дочерью. Ответчик с момента выселения и до настоящего времени в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, о своих правах на данное жилое помещение не заявлял, его местонахождение истице не известно.

Истец полагает, что указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик отказался от прав на спорное жилое помещение, выехал на другое постоянное место жительства, ввиду чего должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В судебном заседании истица и ее представитель Масликова Л.П., действующая на основании ордера, заявленные требования поддержали в полном объеме по вышеназванным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Воржев С.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ против удовлетворения иска возражал, однако доказательствами, опровергающими доводы истца не располагает.

Представитель третьего лица- ОУФМС России в Центральном районе г. Тольятти, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Лапатина С.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 7 ) и копией ордера N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5 ).

Из пояснений истицы следует, что на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес". Позднее в указанное жилое помещение был вселен ответчик, с которым истица состояла в зарегистрированном браке. Брак между истицей и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, фактически же брачные отношения прекратились ранее- в январе 2009 года, когда ответчик выехал добровольно из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. С тех пор ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, о своих правах на жилое помещение не заявлял, его местонахождение не известно.

Указанные доводы истца подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, которые в судебном заседании пояснили, что Лапатин М.Ш., собрав вещи выехал из квартиры по адресу: "адрес" в 2009 году, после чего в указанной квартире не проживал и никогда не появлялся.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" на иное место жительства. В спорном жилом помещении не проживает длительное время (более 3 лет) коммунальные услуги не оплачивает, после выселения в спорном жилом помещении не появлялся, о своих права на него не заявлял, что свидетельствует о том, что ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными, законными, в связи с чем подлежат удовлетворению. Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лапатиной С.П. удовлетворить.

Признать Лапатина М.Ш. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: "адрес".

Снять Лапатина М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеназванному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий