Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 22 февраля 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 22 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Игинова ФИО8 к Мэрии г.о. Тольятти о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Игинов ФИО9 обратился в суд с иском к Мэрии г.о. Тольятти о включении в наследственную массу имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, гор. Тольятти, "адрес".

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, пояснив, что 28.03.1998 г. умерла его мать ФИО1, после смерти которой он и его отец ФИО5 являлись наследниками первой очереди по закону и фактически приняли наследство, состоящее из земельного участка, который был предоставлен в собственность ФИО1 постановлением администрации г. Тольятти от 02.07.1992 г. N и индивидуального жилого дома по адресу: Самарская область, г. Тольятти, "адрес", общей площадью 44 кв.м., жилой площадью 36.2 кв.м., который перешел к матери по наследству по завещанию, о чем нотариусом выдано свидетельство от 28.02.1977 г. В последствии указанный жилой дом был реконструирован в результате чего, общая площадь дома составила 83,3 кв.м., жилая - 60.1 кв.м. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 - матери и супруги, в установленном законом порядке, они с отцом не обращались. Он и его отец ФИО5 вступили во владение и пользование указанным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, производили за свой счет расходы на содержание имущества. Отец ФИО5, умер 19.01.2011 г. Он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано, связи с тем, что общая и жилая площадь дома, указанные в свидетельстве о праве на наследство от 28.02.1977 г., не совпадают с площадью дома по данным технической инвентаризации от 14.11.2011 г. В настоящее время проведены все соответствующие экспертизы, согласно которых реконструированный дом пригоден для эксплуатации и не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан. Просил включить в состав наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО1, жилой дом общей площадью 83.3 кв.м., жилой площадью 60.1 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, "адрес"

Представитель мэрии г. Тольятти ФИО6, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.

3-е лицо - нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя мэрии, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.02.1977 г. принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: г. Тольятти. "адрес", общей площадью 44 кв.м., жилой площадью 36.2 кв.м.

28.03.1998 г. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 30 марта 1998 г. Из копии наследственного дела следует, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился Игинов ФИО10 который является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении.

Из пояснений истца следует, что он не может оформить права на наследственное имущество - жилой дом, в виду того, что площадь дома, указанная в свидетельстве о праве на наследство на имя ФИО1 не совпадает с площадью дома, указанной в акте технической инвентаризации, изменение площади произошло из-за включения в общую площадь дома площади холодных помещений и реконструкции.

Указанные пояснения истца подтверждаются Актом технической инвентаризации, из которого следует, что площадь дома по правоустанавливающему документу составляет 44.0 кв.м., жилая площадь - 36.2 кв.м., а фактически общая площадь дома 83.3 кв.м., жилая площадь 60.1 кв.м., выпиской из реестра технической документации на объекты учета от 20.09.2011 г., техническим паспортом на индивидуальный жилой дом.

Изменения площади дома произошло за счет включения площади холодных помещений в соответствии с п.15 ст.15 ЖК РФ и его реконструкции.

В настоящее время истцом получены заключения ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области" в г. Тольятти, техническое заключение по результатам обследования строительных конструкций ГУП "Центральная строительная лаборатория г. Тольятти" из которых следует, что спорный реконструированный жилой дом соответствует СанПин 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", реконструкция жилого дома не угрожает жизни и здоровью граждан, удовлетворяет требованиям прочности и надежности и не противоречит требованиям СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", СНиП 22-81* "Каменные и армокаменные конструкции".

Из сообщения Управления архитектуры и градостроительства Мэрии г.о. Тольятти от 17.02.2012 г. следует, что в ходе реконструкции жилого дома Правила землепользования и застройки в г.о. Тольятти не нарушены, объект расположен в границах земельного участка, красные линии застройки не нарушены.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным тот факт, что спорный жилой дом принадлежал умершей ФИО1 на праве собственности, площадь жилого дома, принадлежащего наследодателю была изменена за счет включения площадей холодных помещений и перепланировки, которая выполнена в соответствии со строительными нормами и правилами на участке, принадлежащем наследодателю на праве собственности, не угрожает жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 30.03.1998 г., жилой дом общей площадью 83.3 кв.м., жилой площадью 60.1 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, "адрес"

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Игинова ФИО11 удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей 28.03.1998 г. жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, "адрес", общей площадью - 83.3 кв.м., жилой площадью - 60.1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: