Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 21 марта 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 21 марта 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ООО "Комфорт" к Микульскому А.В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения в размере 59049,33 рублей, пени в размере 3070,57 рублей, расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2063,60 рублей.

В судебном заседании представитель истца Астафьев А.Г., действующий по доверенности, исковые требования поддержал. Суду пояснил, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчик за содержание жилья и коммунальные услуги плату не вносит, в связи с этим образовалась задолженность в размере 59049,33 рублей. В добровольном порядке ответчик задолженность по коммунальным услугам не погашает. За ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги начислены пени в размере 3070,57 рублей. Представитель истца просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Микульский А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, что подтверждается материалами дела.

Учитывая мнение представителя истца, сроки рассмотрения гражданского дела, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело N в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Согласно ч.3 и ч.4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается материалами дела.

Из пояснений представителя истца видно, что ООО "Комфорт" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: "адрес" на основании решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме и договора N, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между сторонами. Истец своевременно и в полном объеме оказывает ответчику коммунальные услуги в соответствии с принятыми на себя обязательствами по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, согласно расчету общая сумма задолженности Микульского А.В. составляет 59049,33 рублей. Кроме того, в соответствии с п.5.7 договора от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения сроков внесения платы за жилье и коммунальные услуги, собственник жилого помещения уплачивает управляющей организации пени. Просрочка уплаты задолженности по коммунальным платежам составляет 200 дней, размер пени равен 3070,57 рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом N 2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес" (2 очередь), договором N на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, Уставом ООО "Комфорт", сводными ведомостями начислений и оплаты.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности требований истца, и считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения, пени в полном объеме, поскольку достоверно установлено, что ответчиком не предпринимались попытки к исполнению обязательств по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд, истцом уплачена госпошлина, в размере 2063,60 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. Суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО "Комфорт" удовлетворить.

Взыскать с Микульского ФИО6 в пользу ООО "Комфорт" задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги и содержание дома в размере 59049 рублей 33 копейки, пени в размере 3070 рублей 57 копеек, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2063 рубля 60 копеек, а всего взыскать 64183 рубля 50 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сметанина О.Н