Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 16 января 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 16 января 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Nг. по иску Исмоиловой С.И. к Агееву В.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Исмоилова С.И. обратилась в суд с иском к Агееву В.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Исмоилова С.И. исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". В спорном жилом помещении Исмоилова С.И. зарегистрировала ответчика Агеева В.В., однако в настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчику была нужна для трудоустройства в "адрес", в спорную квартиру ответчик не вселялся, не проживал. В настоящее время место жительства ответчика не известно.

Ответчик Агеев В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат Г., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, однако не предоставила доказательств, опровергающих доводы истицы.

Третье лицо-представитель УФМС России по "адрес" в "адрес" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещено надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истицы, свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со

ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со

ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со

ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ Исмоиловой С.И. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: "адрес".

Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Агеев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: "адрес", собственником не является.

Свидетель

А. суду пояснила, что истец проживает по адресу: "адрес". Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, регистрация была нужна для трудоустройства в "адрес". В квартиру истицы Агеев В.В. не вселялся, не проживал, обязательств по содержанию жилья не исполнял, вещей ответчика в квартире нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло. В установленном порядке ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, обязательств по содержанию жилья не исполнял, требований о вселении не предъявлял, лицевой счет на него не открывался, коммунальные услуги он не оплачивал. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истице в осуществлении права собственности, поскольку порождает несение дополнительных расходов на содержание жилья и предоставляемые коммунальные услуги. Регистрация в спорном жилье носит формальный характер, поэтому ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 12, 50, 56, 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Исмоиловой С.И. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Исмоиловой С.И. на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: "адрес", обязав отделение УФМС России по "адрес" в "адрес" снять Агеева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца.

Председательствующий: