Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 06 февраля 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 06 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Куликовой Е.С. к мэрии городского округа Тольятти о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является дочерью и наследницей по закону первой очереди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: "адрес". Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что от имени ФИО1 неустановленное лицо, получив копии документов, заключило договор купли-продажи указанной квартиры, продав ее ФИО6, которая в свою очередь продала квартиру ФИО4 Указанным решением суда договоры купли-продажи квартиры признаны недействительными и ФИО4 обязана возвратить квартиру правопреемнику умершего ФИО1 - ФИО5. Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРП правообладателем указанной квартиры до настоящего времени указана ФИО6, изменения о правообладателе квартиры внесены не были, поскольку на момент вынесения решения суда первоначальный собственник квартиры ФИО1 умер, она (истец) участвовала в деле как правопреемник умершего, однако также не указана в реестре как правообладатель квартиры. Она (истец) проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, однако оформить свои права на квартиру в установленном законом порядке не может по изложенным причинам. Просит включить спорную квартиру в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее отца.

Представитель ответчика мэрии городского округа Тольятти Пачурина Е.С., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления.

Третье лицо, нотариус г. Тольятти Овчинникова Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена, письменно просила рассмотреть дело без ее участия, представив копию наследственного дела ФИО1, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Также судом установлено, что умершему на праве собственности, на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность принадлежала квартира, расположенная по адресу: "адрес" что подтверждается договором и также не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из пояснений истца следует, что оная является наследницей своего отца, однако не может оформить право собственности на указанную квартиру, являющуюся наследственным имуществом.

Пояснения истца о том, что она является наследницей умершего по закону первой очереди, подтверждаются копией наследственного дела.

Суду представлена копия решения суда от ДД.ММ.ГГГГ которым установлено, что от имени ФИО1 неустановленное лицо, получив копии документов, заключило договор купли-продажи спорной квартиры, продав ее ФИО6, которая в свою очередь продала квартиру ФИО4.

Указанным решением суда договоры купли-продажи квартиры признаны недействительными и ФИО4 обязана возвратить квартиру правопреемнику умершего ФИО1 - ФИО5.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРП правообладателем указанной квартиры до настоящего времени указана ФИО6, изменения о правообладателе квартиры внесены не были.

Согласно выписке МП "Инвентаризатор" собственником квартиры является ФИО1 (наследодатель).

Учитывая, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ договоры купли-продажи квартиры признаны недействительными, квартира подлежала возврату первоначальному собственнику - ФИО1, однако на момент вынесения указанного решения последний умер.

Таким образом, имеются расхождения в данных о правообладателе спорной квартиры, которые до настоящего времени не устранены, и, учитывая, установленный судом выше факт, что спорная квартира должна была принадлежать ФИО1 на день его смерти, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ - квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий: