Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 22 февраля 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 22 февраля 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре Тормозовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Nг. по иску Фадиной А.В. к Петровой Е.Д. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Фадина А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Петровой Е.Д. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель истицы Ф., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении истица зарегистрировала ответчицу Петрову Е.Д.. Однако в настоящее время ответчица в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчице была нужна для трудоустройства в "адрес", в спорную квартиру ответчица не вселялась, не проживала. В настоящее время место жительства ответчицы неизвестно.

Истица Фадина А.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила.

Ответчица Петрова Е.Д. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат Б., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, однако не предоставила доказательств, опровергающих доводы истицы.

Третье лицо-представитель УФМС России по "адрес" в "адрес" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещено надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истицы, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со

ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со

ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со

ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ Фадиной А.В. на праве собственности принадлежит часть жилого дома: 1 этаж комнаты N N, расположенный по адресу: "адрес".

Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчица Петрова Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: "адрес".

Свидетели З. и Белозёрова Э.О. суду пояснили, что истица проживает по адресу: "адрес", с дочерью и внучкой. Ответчица в спорном жилом помещении зарегистрирована, регистрация ей была необходима для трудоустройства, в квартиру истицы не вселялась, не проживала, обязательств по содержанию жилья не исполняет, вещей ответчицы в доме нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчицы не возникло. В установленном порядке ответчица в квартиру не вселялась, не проживала, обязательств по содержанию жилья не исполняла, требований о вселении не предъявляла, лицевой счет на нее не открывался, коммунальные услуги она не оплачивала. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении препятствует истице в осуществлении права собственности, поскольку порождает несение дополнительных расходов на содержание жилья и предоставляемые коммунальные услуги. Регистрация в спорном жилье носит формальный характер, поэтому ответчицу следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209,304 ГК РФ, 12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фадиной А.В. удовлетворить.

Признать Петрову Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Петрову Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца.

Председательствующий: