Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 10 января 2012 г. по делу N 2-141/12

Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Крюковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-141/12 по иску Гусевой С.В. к Калбаеву С.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гусева С.В. обратилась в суд с указанными требованиями. В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником "адрес"А, по "адрес" в "адрес". По данному адресу зарегистрирован ответчик Калбаев С.А., по его просьбе, для трудоустройства. В дом ответчик не вселялся, вещей не привозил, где он проживает истцу не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: "адрес"А, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает ее право собственности, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию дома.

В судебном заседании Гусева С.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Калбаев С.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО5 в судебном заседании с иском не согласился, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со

ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со

ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со

ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с

ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что "адрес"А, по "адрес" в "адрес", принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.07.2005г.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация Калбаева "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении с 04.06.2011г.

Свидетели ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что собственником спорного дома является ФИО2, в доме проживают семья квартирантов. Ответчик, зарегистрирован для трудоустройства, фактически ответчик в дом не вселялся и не проживал. Где он находится в настоящее время им не известно, добровольно с регистрационного учета не снялся.

Пояснения свидетелей также подтверждаются актом о непроживании, согласованным 03.01.2012г. с УПМ N.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания дома - оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что Калбаев "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: "адрес"А.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, 12,50,56,192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Гусевой "данные изъяты" на жилое помещение, расположенное по адресу "адрес"А, сняв Калбаева "данные изъяты", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья