Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 16 января 2012 г.

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 16 января 2012 г.
(Извлечение)

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре Колесниковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Панюшкиной Л.Л. к Самсонову А.Ю. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета.

Представитель истца Илларионова О.А., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело без ее участия.

Из искового заявления следует, что истец является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", "адрес". По указанному адресу зарегистрирован бывший собственник данного жилого помещения (ответчик по делу), который членом семьи истца не является, в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Хисматуллина М.Г., действующая по ордеру, в судебном заседании доказательств в опровержение исковых требований суду не представила.

Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Судом установлено, что истец является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из искового заявления следует, что по указанному адресу зарегистрирован бывший собственник данного жилого помещения (ответчик по делу), который членом семьи истца не является, в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

В материалах дела имеется решение суда от 11 октября 2010 года, которым за истцом признано право собственности на спорное жилое помещение и согласно которому ответчик является бывшим собственником спорного жилого помещения, которое продал истцу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также из указанного решения суда следует, что ответчик с 2000 года находится в розыске.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему недвижимым имуществом. Ответчик по месту регистрации не проживает, в добровольном порядке, в нарушение Правил о регистрации, с регистрационного учета не снимается.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: "адрес"

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" сняв Самсонова "данные изъяты" с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца через Центральный районный суд г. Тольятти.

Председательствующий: