Решение Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 05 июля 2011 г. по делу N 2-758/2011

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Низамовой А.Р.,

при секретаре Гареевой Р.Ф.,

с участием истицы Денисовой Д.А., ее представителя Галеева Р.М., третьего лица Хаматова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Д.А. к Администрации сельского поселения Такарликовский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Денисова Д.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Такарликовский сельский совет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации на "адрес".

Заявленные требования Денисова Д.А. мотивировала тем, что с 2004 года работала в СПК им. Р. Еникеева, проживает по договору социального найма в указанной квартире, обращалась в администрацию сельского поселения Такарликовский сельсовет за приватизацией, в чем ей было отказано. Считает, что у нее имеется право на приватизацию, так как жилье является муниципальной собственностью сельского поселения, ранее она право на приватизацию не использовала.

Истица Денисова Д.А. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить по изложенным в нем доводам.

Представитель Денисовой Д.А. - Галеев Р.М. в судебном заседании иск просил удовлетворить.

Третье лицо Хаматов Р.А. с иском согласился.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Такарликовский сельский совет в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, ее представителя, третьего лица, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Денисовой Д.А. по следующим основаниям.

Судом установлено, сторонами по делу не оспаривалось, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: "адрес".

Указанное жилое помещение было предоставлено истице в 2004 году.

С истицей заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Необходимо отметить, что положение ч. 1 ст. 4 Закона N, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, признано не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-П.

Квартира по решению Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в связи с банкротством СПК колхоз имени Еникеева передан в муниципальную собственность.

Учитывая, что истица владеет и пользуется спорным жилым помещением на законных основаниях, оснований, предусмотренных ЖК РФ, для ее выселения без предоставления другого жилого помещения не имеется.

По сведениям Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по "адрес" квартира, расположенная по адресу: "адрес"1, является объектом муниципальной собственности сельского поселения Такарликовский сельский совет.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданине не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из материалов дела следует, что Денисова Д.А. в спорной квартире проживает с Хаматовым Р.А., который от права приватизации отказался, иных лиц, которые могли бы наравне с истицей претендовать на участие в приватизации не установлено.

С учетом вышеизложенного суд считает, что за истицей следует признать право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

Оснований для отказа в приватизации не имеется.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Таким образом, право собственности истицы на жилье должно быть зарегистрировано государственным регистратором на основании судебного решения при условии предоставления истицей всех требуемых законом документов.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать в порядке приватизации право собственности на "адрес" общей площадью "данные изъяты" кв.м., общей площадью жилых помещений "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м. за Денисовой Д.А..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Судья: подпись. А.Р. Низамова