Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостанв составе: председательствующего судьиБикчуриной О.В.,
при секретареМударисовой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуМиркаламова Э.Ф. к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Миркаламов Э.Ф.обратился в суд с иском кМинистерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.В обоснование иска указал,что согласно закону "О статусе военнослужащих" ему было предоставлено жилое помещение,расположенное по адресу: "адрес" договору социального найма, ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным учреждением "Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района" и истцом.В настоящее время спорная квартира принадлежит к жилищному фонду Министерства обороны и находится на балансе ФГУ "Уфимская КЭЧ" ПУрВО.После вселения в спорное жилое помещение истец исправно оплачивает за коммунальные услуги и квартплату.Миркаламов Э.Ф.обратился к начальнику ФГУ "Уфимская КЭЧ" с письменным заявлением о передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации.На указанное заявлениеистцом ответ получен не был.
Согласно ст.48ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.
Истец Миркаламов Э.Ф.на судебное заседание не явился,о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Зайдуллина А.У.просит признать заМиркаламовым Э.Ф.право собственности на спорное жилое помещение.
В судебное заседание ответчикМинистерство обороны РФне явился,о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч.4ст.167ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика,извещенного о времени и месте судебного заседания,если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицоУфимская квартирно-эксплуатационная часть МО РФ в судебное заседание не явились о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Согласно ст.167ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц,участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания,если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав объяснение представителя истца,изучив письменные доказательства,суд приходит к следующему.
В соответствии с Конвенцией от04.11.1950года "О защите прав человека и основных свобод",ст.1 "Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому,находящемуся под их юрисдикцией,права и свободы,определенные в разделе1настоящей Конвенции.
Согласно ст.6Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" от04.11.1950года "Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом,созданным на основании закона".
В соответствии с м.1ст.8ГК РФ гражданские права и обязанности возникают изоснований,предусмотренных законом и иными правовыми актами,а также из действий граждан и юридических лиц,которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами,но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами,предусмотренными статьей12названного Кодекса.
В соответствии со ст.8Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений,он вправе обратиться в суд.
В соответствии с ч.1ст.40и ч.3ст.17Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилье,никто не может быть произвольно лишен жилища.Аналогичное положение установлено вч.4ст.3ЖК РФ:никтоне может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем,в том числе в праве получения коммунальных услуг,иначе как по основаниям и в порядке,которые предусмотрены настоящим Кодексом,другими федеральными законами.
Согласно ч.1ст.15Конституции Российской Федерации Конституция имеет высшую юридическую силу,прямое действие и применяется на всей территории РФ.
В силу ст.18Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.Они определяют смысл,содержание и применение законов,деятельность законодательной и исполнительной власти,местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Статьей2Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от20.05.2002года) предусмотрено право граждан,занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных указанным Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектовРоссийской Федерации,с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет.
Установлено,что в соответствии с договором социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ,Миркаламову Э.Ф.предоставлено в бессрочное владение и пользованиеизолированное жилое помещение,расположенное по адресу:г "адрес".
Из материалов дела установлено,чтоМиркаламов Э.Ф.обратился к руководителю ФГУ "Управления эксплуатации и расквартирования МО РФ" с заявлением о предоставлении спорного жилого помещения в собственность,однакоответа на заявление не получил.
Согласно выписке из приказа командующего войсками Приволжско-Уральского военного округа ДД.ММ.ГГГГ Миркаламов Э.Ф.жилым помещением по установленным нормам не обеспечен.
Из свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ N,установлено,что собственником квартиры "адрес"2являетсяРоссийская Федерация.
На основании ст.2Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.
Постановлением Конституционного суда РФ от15.06.2006года N6-П признано не соответствующим Конституции Российской Федерации,положение ч.1ст.4Закона РФ от04.07.1991года "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" (в редакции статьи12Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"),в силу которого не подлежат бесплатной приватизации(в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения,предоставленные гражданам по договорам социального найма после1марта2005года.Конституционным судом установлено,что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после1марта2005года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения:до1марта2005года оно предоставлялось на основании ордера,а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления.Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным,оно не влияет на правовой режим жилого помещения,занимаемого по договору социального найма,и поэтому не предопределяет каких-либо его особенностей.Следовательно,и после1марта2005года правомочия по владению,пользованию и органическому распоряжению жилым помещением,занимаемым по договору социального найма,осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.
Как усматривается из материалов дела Миркаламов Э.Ф.зарегистрирован по адресу:г "адрес" по настоящее время.
Согласно технического формуляра жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ,спорное жилое помещение состоит из двух комнат,общей площадью64,9кв.м.,в том числе жилой62,9кв.м.,является изолированным жилым помещением.
Принимая во внимание,чтоистец не участвовал в приватизации,а удовлетворение иска позволит истцу реализовать его право на получение в собственность недвижимого имущества,суд находит исковые требованияМиркаламова Э.Ф.подлежащими удовлетворению.
В соответствии с.1ст.131ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи,ограничения этих прав,их возникновение,переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами,осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.Регистрации подлежат:право собственности,право хозяйственного ведения,право оперативного управления,право пожизненного наследуемого владения,право постоянного пользования,ипотека,сервитуты,а также иные права в случаях,предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статьям17и28Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия,возникновения,прекращения,перехода,ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Права на недвижимое имущество,установленные решением суда,подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основанииизложенного,руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияМиркаламова Э.Ф. к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать заМиркаламовым Э.Ф. право собственности в порядке приватизации на квартиру,расположенную по адресу: "адрес".
Данное решение является основанием для регистрации заМиркаламовым Э.Ф. права собственности в порядке приватизации на квартиру,расположенную по адресу: "адрес" Управлении Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Республики Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия через Калининский районный суд г.Уфы РБ.
Судья: Бикчурина О.В.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.