Решение Калининского районного суда г. Уфы от 23 ноября 2010 г. по делу N 2-5034/10

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,

при секретаре Камаловой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуНабиуллиной А.Ф.,действующей также в интересах несовершеннолетних Набиуллина Р.Р., N рождения,Набиуллиной Р.Р., N рождения к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

НабиуллинаА.Ф.,действующая также в интересах несовершеннолетних Набиуллина Р.Р., N рождения,Набиуллиной Р.Р., N рожденияобратилась в суд с иском кМинистерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.В обоснование иска указала,что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от21.05.2010года она является нанимателем квартиры,расположенной по адресу:г.Уфа,ул. "адрес".Данная квартира была предоставлена истице и членам ее семьи на основании Указа Президента РФ от16.08.2004года NФедеральным государственным учреждением "Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района".В настоящее время спорная квартира принадлежит к жилищному фонду Министерства обороны и находится на балансе ФГУ "Уфимская КЭЧ" ПУрВО.После вселения в спорное жилое помещение истец исправно оплачивает за коммунальные услуги и квартплату.Набиуллина А.Ф.обратилась к начальнику ФГУ "Уфимская КЭЧ" с письменным заявлением о передаче в собственность спорной квартиры.На указанное заявление истицей было получено разрешение на предоставлении в собственность в порядке приватизации спорной квартиры,однако начальник,выдавший указанное разрешение не смог представить документ,подтверждающий право по передаче спорного жилого помещения в собственность.

Истец просит признать за ней и ее детьми право собственности на спорное жилое помещение по1/3доли за каждым.

В судебном заседании истецНабиуллина А.Ф.свои исковые требования поддержала в полном объеме,и пояснила суду,чтоона является вдовой Набиуллина Р.У.,служащего в Уфимском гарнизоне с19.05.2003года по31.08.2009года Министерстваобороны РФ.

В судебное заседание ответчикМинистерство обороны РФне явился,о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицоУфимская квартирно-эксплуатационная часть МО РФ в судебное заседание не явились о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.4ст.167ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика,извещенного о времени и месте судебного заседания,если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснение истца,изучив письменные доказательства,суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от04.11.1950года "О защите прав человека и основных свобод",ст.1 "Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому,находящемуся под их юрисдикцией,права и свободы,определенные в разделе1настоящей Конвенции.

Согласно ст.6Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" от04.11.1950года "Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом,созданным на основании закона".

В соответствии с м.1ст.8ГК РФ гражданские права и обязанности возникают изоснований,предусмотренных законом и иными правовыми актами,а также из действий граждан и юридических лиц,которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами,но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами,предусмотренными статьей12названного Кодекса.

В соответствии со ст.8Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений,он вправе обратиться в суд.

В соответствии с ч.1ст.40и ч.3ст.17Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилье,никто не может быть произвольно лишен жилища.Аналогичное положение было установлено в ст.10ЖК РСФСР:никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке,предусмотренном законом.Соответствующее положение содержится в ч.4ст.3ЖК РФ.

Согласно ч.1ст.15Конституции Российской Федерации Конституция имеет высшую юридическую силу,прямое действие и применяется на всей территории РФ.

В силу ст.18Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.Они определяют смысл,содержание и применение законов,деятельность законодательной и исполнительной власти,местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Статьей2Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от20.05.2002года) предусмотрено право граждан,занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных указанным Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов российской Федерации,с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет.

Установлено,что в соответствии с договором социального найма жилого помещения Nот21.05.2010года,Набиуллиной А.Ф.предоставлено в бессрочное владение и пользованиеизолированное жилое помещение,расположенное по адресу:г.Уфа,ул. "адрес" (л.д.7-9).

Из материалов дела установлено,что Набиуллина А.Ф.обратилась в КУМС Администрации ГО "адрес" заявлением о предоставлении спорного жилого помещения в собственность,однако сообщением Nот22.09.2010года истице отказано в предоставлении в собственность спорного жилого помещения,в связи,с тем,что жилой дом по адресу:г.Уфа,ул. "адрес" реестре муниципального имущества городского округа "адрес" РБ не значится (л.д.27).

Как усматривается из искового заявления и показаний истицы в судебном заседании,Набиуллина А.Ф.обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность22.07.2010года.Указанное заявление было принято ответчиком,и начальник ФГУ "Уфимская КЭЧ района",согласно его резолюции на заявлении Набиуллиной А.Ф.не возражает против предоставления в собственность истицы спорного жилого помещения (л.д.19).

Согласно справке Министерства Обороны РФ Nот24.08.2010года,вдова Набиуллина А.Ф.за период службы мужа Набиуллина Р.У.в Уфимском гарнизоне с19.05.2003года по31.08.2009года и по21.05.2010года по линии Министерства обороны РФ жилой площадью не обеспечивалась,что также подтверждается справкой с предыдущего места работы (л.д.22,23).

Из свидетельства о государственной регистрации права от05.05.2010года серии04АВ626043,установлено,что собственником "адрес",расположенной по адресу:г.Уфа,ул. "адрес" ФГУ "Уфимская КЭЧ района" (л.д.20).

На основании ст.2Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а также несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим Законом,иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.

Постановлением Конституционного суда РФ от15.06.2006года N-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации,положение ч.1ст.4Закона РФ от04.07.1991года "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" ( в редакции статьи12Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"),в силу которого не подлежат бесплатной приватизации(в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения,предоставленные гражданам по договорам социального найма после1марта2005года.Конституционным судом установлено,что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после1марта2005года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения:до1марта2005года оно предоставлялось на основании ордера,а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления.Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным,оно не влияет на правовой режим жилого помещения,занимаемого по договору социального найма,и поэтому не предопределяет каких-либо его особенностей.Следовательно,и после1марта2005года правомочия по владению,пользованию и органическому распоряжению жилым помещением,занимаемым по договору социального найма,осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Согласно имеющимся в материалах дела справкам ГУП БТИ от18.08.2010года,а также согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от26.07.2010года,ни Набиуллина А.Ф.,ни ее дети - Набиуллин Р.Р.,Набиуллина Р.Р.в приватизации ранее не участвовали, не имеют в собственность какие-либо объекты недвижимости (л.д.35-37,43-45).

Как усматривается из справки о регистрации Nот21.08.2010года,в спорном жилом помещении по адресу:г.Уфа,ул. "адрес":Набиуллина А.Ф.с27.05.2010года,Набиуллин Р.Р.с27.05.2010года,Набиуллина Р.Р.с27.05.2010года (л.д.6).

Согласно технического формуляра жилого помещения от18.08.2009года,спорное жилое помещение состоит из двух комнат,общей площадью62,6кв.м.,в том числе жилой34,1кв.м. (л.д.16).

Принимая во внимание,что истица и ее несовершеннолетние дети не участвовали в приватизации,что подтверждается материалами дела (справками ГУП БТИ,уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним),а удовлетворение иска позволит истцу реализовать ее право на получение в собственность недвижимого имущества,суд находит исковые требования Набиуллиной А.Ф.подлежащими удовлетворению.

В соответствии с.1ст.131ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи,ограничения этих прав,их возникновение,переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами,осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.Регистрации подлежат:право собственности,право хозяйственного ведения,право оперативного управления,право пожизненного наследуемого владения,право постоянного пользования,ипотека,сервитуты,а также иные права в случаях,предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статьям17и28Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия,возникновения,прекращения,перехода,ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Права на недвижимое имущество,установленные решением суда,подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основанииизложенного,руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Набиуллиной А.Ф.,действующей также в интересах несовершеннолетних Набиуллина Р.Р., N рождения,Набиуллиной Р.Р., N рождения к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Набиуллиной А.Ф.,Набиуллиным Р.Р.,Набиуллиной Р.Р. право собственности в порядке приватизации по1/3доли за каждым на квартиру,расположенную по адресу:Республика Башкортостан,город Уфа,улица "адрес".

Данное решение является основанием для регистрации за Набиуллиной А.Ф.,Набиуллиным Р.Р.,Набиуллиной Р.Р. право собственности в порядке приватизации по1/3доли за каждым на квартиру,расположенную по адресу:Республика Башкортостан,город Уфа,улица "адрес" Управлении Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по "адрес".

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия через Калининский районный суд г.Уфы РБ.

СУДЬЯ: Р.Х.МУГИНОВА