Определение СК по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики - Чувашии от 06 июня 2012 г. по делу N 33-1754/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:

председательствующего Блиновой М.А.,

судей Спиридонова А.Е., Юркиной И.В.,

при секретаре Кузьминой О.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Трофимовой И.Н., Трофимова М.Л., Великовой О.Л. к товариществу собственников жилья " ..." о возмещении ущерба от затопления квартиры,

поступившее по апелляционной жалобе истцов Трофимовой И.Н., Трофимова М.Л., Великовой О.Л. на решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 11 апреля 2012 года, которым постановлено:

"Исковые требования Трофимовой И.Н., Трофимова М.Л., Великовой О.Л. к товариществу собственников жилья " ..." о взыскании стоимости предстоящего восстановительного ремонта квартиры, стоимости испорченной мебели вследствие затопления, расходов на составление локальной сметы в сумме ... руб. ... коп. и компенсации морального вреда в сумме ... руб. оставить без удовлетворения.".

Заслушав доклад судьи Юркиной И.В., объяснения представителя истицы Трофимовой И.Н. - Павловой Р.Ф., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Трофимова И.Н., Трофимов М.Л., Великова О.Л. обратились в суд с иском к товариществу собственников жилья " ..." (далее - ТСЖ " ...") о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, посредством взыскания стоимости предстоящего восстановительного ремонта квартиры в размере ... руб. ... коп., стоимости испорченной мебели в размере ... руб., расходов на оплату коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., взыскании компенсации морального вреда в размере по ... руб. каждому, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Истцы являются собственниками квартиры ... ... по ... доле каждый в праве общей долевой собственности. В ночь с 21 марта 2010 года на 22 марта 2010 года в квартире произошло затопление из квартиры ..., расположенной этажом выше. При осмотре квартиры ... комиссия установила, что в квартире отсутствуют следы затопления и не имеется мокрых мест, однако в ванной комнате в районе канализационной трубы обнаружена сырость. В связи с этим истцы утверждают, что утечка воды и затопление их квартиры произошло по причине неравномерных стыков канализационных труб, вмонтированных в пол в квартире .... В иске указано, что 21 марта 2010 года в доме не было подачи воды. Со слов председателя ТСЖ " ..." истцам стало

известно, что 22 марта 2010 года примерно в 4 часа утра была осуществлена подача воды, в результате чего возможно места соединений труб не выдержали давления. Истцы также указывают, что с момента заселения в квартире ... в санузле никакие ремонтные работы на инженерных коммуникациях не проводились. При этом инженерные коммуникации многоквартирного дома находятся в ведении ТСЖ " ...". Истцы полагают, что ответственность за причиненный ущерб должно нести ТСЖ " ..." как организация, осуществляющая обслуживание данного дома, на балансе которого находятся инженерные коммуникации. В результате затопления имуществу истцов причинен значительный ущерб: необходимо заменить обои на стенах в комнате, на кухне, в ванной комнате; необходимо заменить плиты на потолке и линолеум на полу в квартире. Согласно локальной смете стоимость ремонта квартиры составляет ... руб. ... коп. Из-за затопления пришел в негодность кухонный гарнитур, который истцы оценивают в ... руб. В связи с тем, что истцы в течение месяца из-за сырости не могли проживать в своей квартире, то ТСЖ " ..." должно возместить им стоимость оплаченных коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп. Также подлежит возмещению моральный вред в соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".

В судебном заседании истцы Трофимова И.Н. и Великова О.Л. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Истец Трофимов М.Л. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представители ответчика ТСЖ " ..." Пыринов А.Н. и Федоров С.В. исковые требования не признали и суду пояснили, что утечка воды произошла вследствие неравномерных стыков канализационных труб, находящихся в ванной комнате квартиры ..., которые не являются общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме, поэтому товарищество не должно отвечать за причиненный ущерб.

Третье лицо Герасимова И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судом постановлено указанное выше решение, обжалованное истцами Трофимовой И.Н., Трофимовым М.Л., Великовой О.Л. на предмет отмены по мотиву незаконности и необоснованности.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства вины ответчика ТСЖ " ..." в причинении истцам ущерба, так как при реконструкции здания детского сада под жилой дом строительная организация некачественно установила канализационные трубы, откуда произошло протекание воды, и, кроме того, система канализационных труб, установленных в квартире, не относится к общему имуществу многоквартирного дома.

Между тем, судебная коллегия не соглашается с данным выводом суда, так как он сделан без учета установленных по делу обстоятельств и не соответствует материалам дела.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42).

Пункт 10 указанных Правил предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно пункту 5 названных Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система

водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Как следует из материалов дела, истцы Трофимова И.Н., Трофимов М.Л., Великова О.Л. являются собственниками квартиры ... ... по ... доле в праве общей долевой собственности каждый.

Ответчик ТСЖ " ..." осуществляет управление домом ... с 2006 года.

Из представленного суду акта осмотра квартиры от 22 марта 2010 года следует, что в ночь с 21 марта 2010 года по 22 марта 2010 года в квартире ... произошло протекание воды на площади всей квартиры. При этом было установлено, что вода течет из квартиры ... (собственник Г..). В квартире ... обнаружена сырость в ванной в районе канализационной трубы. Утечка воды произошла по причине неравномерных стыков канализационных труб в квартире .... В результате затопления квартире ... причинен ущерб: на кухне требуется замена обоев, потолочной плитки, линолеума и кухонного гарнитура; в комнате требуется замена обоев, потолочной плитки и линолеума; в ванной и туалете требуется замена обоев и потолочной плитки.

Согласно локальной смете, составленной ООО " ...", восстановительная стоимость ремонта в квартире ... ... составляет ... руб. ... коп.

Из материалов дела также следует, что лицами, участвующими в деле, не оспаривалось то обстоятельство, что причиной затопления квартиры истцов является ненадлежащее состояние канализационной трубы, то есть наличие в ней неравномерных стыков.

Исходя из вышеизложенных положений действующего законодательства, канализационная труба относится к общему имуществу многоквартирного дома, обязательства по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния которого приняло на себя ТСЖ " ...".

Поскольку затопление водой квартиры истцов в марте 2010 года произошло по причине ненадлежащего состояния общедомовой канализационной трубы дома ..., что свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиком при управлении данным домом своих обязанностей по содержанию жилищного фонда, то ТСЖ " ..." в силу принятых на себя обязательств по содержанию и текущему ремонту внутридомового инженерного оборудования общего назначения несет ответственность за причиненный ущерб.

Учитывая, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств истцам причинен ущерб, то ответчик обязан возместить истцам стоимость восстановительного ремонта в квартире в размере ... руб. ... коп. согласно имеющейся в материалах дела локальной смете. Доказательств, позволяющих исключить или уменьшить ответственность ответчика за причинение ущерба имуществу истцов, в материалах дела не имеется. Также ответчиком не представлено суду и доказательств иной стоимости ремонтных работ, необходимых для устранения последствий залива квартиры истцов.

Из материалов дела следует, что ответчик ТСЖ " ..." является организацией, обслуживающей потребителей коммунальных услуг и оказывающей

услуги по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества дома ... В связи с этим на правоотношения между сторонами по делу распространяются требования законодательства о защите прав потребителей.

Положениями статьи 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусмотрена возможность компенсации морального вреда потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законодательством в области защиты прав потребителей.

При таком положении решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с ТСЖ " ..." в пользу истцов стоимости восстановительного ремонта в квартире в размере ... руб. ... коп. и компенсации морального вреда в размере по ... руб. каждому подлежит отмене с принятием в указанной части нового решения об удовлетворении исковых требований о взыскании стоимости восстановительного ремонта в квартире и компенсации морального вреда.

С учетом требований статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении размера компенсации морального вреда судебная коллегия учитывает характер нарушений прав потребителя в связи с ненадлежащим исполнением ТСЖ " ..." своих обязательств по содержанию и текущему ремонту внутридомового инженерного оборудования общего назначения, степень вины ответчика в нарушении прав потребителей, индивидуальные особенности потерпевших, требования разумности и справедливости, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда по ... руб.

Вместе с тем судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истцов стоимости испорченного кухонного гарнитура в размере ... руб. и расходов на оплату коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп. в связи с отсутствием в материалах дела доказательств, подтверждающих необходимость взыскания этих сумм. Так, статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Между тем, истцами в нарушение положений указанной статьи не представлено суду допустимых и достаточных доказательств в подтверждение своих доводов.

В соответствии с частью 3 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.

Поскольку судом апелляционной инстанции принято решение о взыскании с ответчика в пользу истцов стоимости восстановительного ремонта в квартире в размере ... руб. ... коп. и компенсации морального вреда в размере ... руб., то в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб. ... коп.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Отменить решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 11 апреля 2012 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Трофимовой И.Н., Трофимова М.Л., Великовой О.Л. о взыскании с товарищества собственников жилья " ..." стоимости восстановительного ремонта в квартире и компенсации морального вреда и принять в указанной части новое решение.

Взыскать с товарищества собственников жилья " ..." в пользу Трофимовой И.Н. стоимость восстановительного ремонта в квартире в размере ... руб. ... коп. ( ....) и компенсацию морального вреда в размере ... руб. ( ....).

Взыскать с товарищества собственников жилья " ..." в пользу Трофимова М.Л. стоимость восстановительного ремонта в квартире в размере ... руб. ... коп. ( ....) и компенсацию морального вреда в размере ... руб. ( ....).

Взыскать с товарищества собственников жилья " ..." в пользу Великовой О.Л. стоимость восстановительного ремонта в квартире в размере ... руб. ... коп. ( ....) и компенсацию морального вреда в размере ... руб. ( ....).

Взыскать с товарищества собственников жилья " ..." в доход государства государственную пошлину в размере ... руб. ... коп. ( ....).

В остальной части апелляционную жалобу Трофимовой И.Н., Трофимова М.Л., Великовой О.Л. на решение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики от 11 апреля 2012 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи