Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики - Чувашии от 30 июля 2012 г. по делу N 33-2431/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе: председательствующего Евлогиевой Т.Н.,

судей Блиновой М.А. и Спиридонова А.Е.,

при секретаре Петуховой Л.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья ... к Иванову Г.А., Иванову А.Г. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, поступившее по апелляционной жалобе ответчиков Иванова Г.А., Иванова А.Г. на решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 22 мая 2012 года, которым постановлено:

Исковые требования ТСЖ ... удовлетворить: взыскать в солидарном порядке с Иванова Г.А., Иванова А.Г. в пользу ТСЖ ... задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2009 года по 31 мая 2011 года в размере ... руб. ... коп., пени за период с февраля 2009 года по 31 мая 2011 года в размере ... руб. ... коп.

Взыскать в равных долях с Иванова Г.А., Иванова А.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ... руб. ... коп. с каждого.

Решение Московского районного суда г. Чебоксары от 22 мая 2012 года по делу N1235/12 по иску ТСЖ ... к Иванову Г.А., Иванову А.Г. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг считать исполненным.

Заслушав доклад судьи Блиновой М.А., выслушав объяснения представителя ответчиков Иванова Г.А. и Иванова А.Г. - Сафонова В.А., поддержавшего апелляционную жалобу на решение суда; представителя ТСЖ ... - Яковлева Е.А., возражавшего против доводов апелляционной жалобы другой стороны, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ ... обратилось в суд с иском первоначально к Иванову Г.А., Иванова А.Г. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2009 г. по май 2011 г. в сумме ... руб. ... коп., в том числе ... руб. ... коп. - основной долг, ... руб. ... коп. - пени по ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Исковые требования мотивированы тем, что решениями общего собрания собственников помещений дома ... от 23 сентября 2007 г. и от 20 нюня 2008 г. в соответствии со ст.ст.44, 161 ЖК РФ был выбран способ управления домом в форме ТСЖ. Управление домом, функции по его обслуживанию, сбору платежей и их последующему перечислению в энергоснабжающие, водоснабжающие организации и другие организации ЖКХ в соответствии с ч.ч.8.1, 8.2, 9, 10 ст.162 ЖК РФ перешло с 1 января 2009 г. от управляющей компании ООО ... к ТСЖ .... Однако с 01 января 2009 г. и до настоящего времени ответчики, являющиеся собственниками квартиры N ... указанного дома, не осуществляют оплату жилья и коммунальных услуг, а если и оплачивают, то крайне редко, тем самым они причиняют истцу убытки, чем нарушаются права и законные интересы ТСЖ .... Основываясь на ст.ст.12, 15, 309, 393-395 ГК РФ, ст.ст.11, 30, 39, 153, 155, 157, 158 ЖК РФ и изложенных в иске обстоятельствах, ТСЖ ... просило удовлетворить заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Представители истца ТСЖ ... - Яковлев Е.А. и Большова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики Иванов Г.А. и Иванов А.Г., третье лицо Иванова М.И., надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Судом вынесено указанное решение, которое обжаловано ответчиками Ивановым Г.А., Ивановым А.Г. по мотиву его незаконности и необоснованности. Доводы апелляционной жалобы сводятся к неправильному определению размера задолженности Ивановых по оплате жилья и коммунальным платежам

Законность и обоснованность оспариваемого судебного решения проверена судебной коллегией по правилам Главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из принципа диспозитивности, с учетом положений статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении дела по существу суд апелляционной инстанции проверяет обжалуемое решение в пределах доводов жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционных жалоб заявителей.

Судебная коллегия находит, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда основаны на фактических обстоятельствах дела, нормы материального права, проанализированные в решении, применены правильно.

Судом установлено, что Иванов Г.А. и Иванов А.Г. являются собственниками квартиры ..., в которой зарегистрированы и проживают 2 человека, а именно: Иванов Г.А. и его жена - Иванова М.И., собственник Иванов А.Г. в указанной квартире не зарегистрирован, что следует из выписки из лицевого счета N ....

Общими собраниями собственников помещений в многоквартирном доме от 23 сентября 2007 г. и 20 июня 2008 г. выбран способ управления домом в форме товарищества собственников жилья, учреждено ТСЖ ....

С 01 января 2009 года управление домом ..., функции по его обслуживанию, сбору платежей и их последующему перечислению в энергоснабжающие, водоснабжающие организации и другие организации ЖКХ перешло от управляющей компании ООО ... к ТСЖ ...

Удовлетворяя исковые требования ТСЖ ... о взыскании с ответчиков Иванова Г.А. и Иванова А.Г. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в порядке ст.155 ЖК РФ, суд первой инстанции исходил из того, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2009 г. по 31 мая 2011 г. в размере ... руб. ... коп., пени за период с февраля 2009 г. по 31 мая 2011 г. в размере ... руб. ... коп.

Судебная коллегия находит указанные выводы суда основанными на материалах дела и требованиях жилищного законодательства.

Согласно ст.ст.30, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, в том числе обязанность по внесению платы за принадлежащее ему жилое помещение и коммунальные услуги. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, в частности из финансовой истории лицевого счёта по квартире, сальдовой ведомости начисления оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, за период с 01 января 2009 г. по 31 мая 2011 г. в отношении квартиры ... образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп. При этом ТСЖ ... после вступления в законную силу решения Арбитражного суда Чувашской Республики по делу NА79-14574/2009 от 26 апреля 2010 г. по иску ООО ... к ТСЖ ... о взыскании долга за поставленную тепловую энергию (т.2 л.д.65-74), т.е. в сентябре 2010 г. были зачтены уплаченные ответчиками денежные средства в размере ... руб. ... коп. ( ... руб. ... коп. - за горячую воду, ... руб. ... коп. - за отопление) в счёт долга последних за спорную квартиру, что также следует из поступившей по запросу в суд апелляционной инстанции справки ответчика ТСЖ ... от 25 июля 2012 г. Поэтому доводы апелляционной жалобы ответчиков о дополнительном уменьшении размера долга по оплате коммунальных платежей на сумму ... руб. ... коп. являются необоснованными.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков о том, что они в период с 01 января 2009 г. по 31 мая 2010 г. вносили платежи по оплате жилья и коммунальных услуг в кассу ООО ..., при этом не имели сведений о переходе управления многоквартирным домом ТСЖ ... с 01 января 2009 г., соответственно до августа 2010г. не знали, в какую организацию платить деньги, не могут быть приняты во внимание судебной коллегии. Как указывалось ранее истцом была зачтена уплаченная ответчиками в кассу ООО ... сумма в размере ... руб. ... коп. ( ... руб. ... коп. - за горячую воду, ... руб. ... коп. - за отопление) в счёт долга последних за спорную квартиру. В рамках настоящего дела сторона ответчика доказательств о внесении в кассу ООО ... в спорный период денежных средств в счёт уплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в большем размере и произведенных взаимозачетах не представила, поэтому доводы апелляционной жалобы в указанной части являются несостоятельными. При наличии соответствующих доказательств ответчики не лишены права требовать возврата с ООО ... неосновательно уплаченных денежных средств по коммунальным платежам либо последующего взаимозачета встречных требований.

Начисление коммунальных платежей и расчет задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за спорный период ТСЖ ... произведено правильно исходя из площади жилого помещения, количества лиц, проживающих в квартире, утвержденных органами местного самоуправления тарифов.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно и на законных основаниях удовлетворил исковые требования ТСЖ ... о взыскании с ответчиков Иванова Г.А. и Иванова А.Г. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в порядке ст.155 ЖК РФ в указанных размерах.

Учитывая, что ранее по настоящему делу 14 ноября 2011 г. судом принималось заочное решение об удовлетворении указанных исковых требований, которое в порядке исполнительного производства было исполнено в полном объёме, а в последующем данное заочное решение определением суда от 20 января 2011 г. было отменено, и сторона ответчиков заявляла о повороте исполнения указанного заочного решения суда, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст.443, 444 ГПК РФ, правильно признал принятое им решение от 22 мая 2012 г. по настоящему делу исполненным.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. С учетом требований состязательности, в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные сторонами доказательства оценены судом в совокупности со всеми материалами дела в соответствии со ст.67 ГПК РФ. Оснований для признания произведенной судом оценки доказательств неправильной не имеется.

Материалы исследованы судом полно и объективно, нормы материального права применены правильно, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, не установлено. Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия не усматривает оснований, влекущих удовлетворение апелляционной жалобы и отмену состоявшегося решения суда первой инстанции.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу ответчиков Иванова Г.А., Иванова А.Г. на решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 22 мая 2012 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: