Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 13 января 2012 г. по делу N 2-259/2012

Дело N 2-259/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2012 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирск в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Чумак О.Н.

с участием:

истца Пластыниной А.М.

представителем истца Давыдовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пластыниной Августы Матвеевны к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Пластынина А.М. обратился в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (после уточнения л.д. 29) о признании права собственности на индивидуальный жилой дом в г. Новосибирске по ул. ... общей площадью - 33,1 кв.м, в том числе жилой - 25,6 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указала следующее.

В 1967 году Пластыниной А.М. и ФИО1 у семьи Мелентьевых по расписке был приобретен жилой дом, распложенный по адресу: г. Новосибирск, ул. .... Расписка в настоящее время не сохранилась.

В 1969 году истцом и ее мужем дом был реконструирован за счет собственных средств и является самовольной постройкой.

В 1979 году Пластынина А.М. и ФИО1 получили технический паспорт на вышеуказанный дом, в котором владельцем дома указан ФИО1

25 февраля 1984 года ФИО1 умер.

С 1967 года по настоящий момент Пластынина А.М. несет бремя содержания домовладения, оплачивает все текущие платежи.

Истец считает, что самовольная постройка не нарушает права и законные интересы других лиц.

Пластынина А.М. со своим представителем в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, возражения не представило.

Третье лицо - мэрия г. Новосибирска, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.

Третье лицо - администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству ФИО1 и ФИО2 заключили брак 16 ноября 1966 года, после чего жене присвоена фамилия "Пластынина" (л.д. 15).

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в 1969 году Пластынина А.М. и ФИО1 по частной расписке приобрели индивидуальный жилой дом по ул. ... в г. Новосибирске.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом N ... по ул. ... в г. Новосибирске (л.д. 9-10) ФИО1 учтен самовольным застройщиком по ул. ... в г. Новосибирске.По данным технического учета и технической инвентаризации владельцем домовладения по адресу: г. Новосибирск, ул. ... учтен также ФИО1

ФИО1 умер 25 февраля 1984 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с экспликацией к поэтажному плану здания, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ... (л.д. 48) дом имеет общую площадь 33,1 кв.м, жилую - 25,6 кв.м, вспомогательную - 7,5 кв.м.

Согласно заключению ООО " Т" техническое состояние по результатам обследования несущих и ограждающих конструкций завершенного строительством жилого дома - удовлетворительное и не создает угрозы жизни или здоровью граждан. Степень надежности возведенных конструкций соответствует данному классу сооружения. Завершенный строительством индивидуальный жилой дом по ул. ... в Дзержинском районе г. Новосибирска рекомендуется к сдаче в эксплуатацию в установленном порядке.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили обстоятельства, указанные истцом в заявлении.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требования истца.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пластыниной Августы Матвеевны к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности Пластыниной Августы Матвеевны на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район ул. ..., общей площадью 33,1 кв.м, жилой - 25,6 кв.м, вспомогательной площадью - 7,5 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/