Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 23 января 2012 г. по делу N 2-629/12

Дзержинский районный суд города Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи Махамбетовой Н.Ж.

при секретаре Беловой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феррейн Светланы Аркадьевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Феррейн С.А. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Она является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

В целях улучшения жилищный условий она произвела перепланировку и переустройство данной квартиры, разрешение на перепланировку и переустройство квартиры получено не было.

Истец указала, что обращалась в администрацию Дзержинского района с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, но получила отказ.

В связи с чем, истец просит удовлетворить свои исковые требования.

Истец Феррейн С.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Феррейн С.А. является нанимателем жилого помещения - квартиры N ... дома N ... по улице ... города Новосибирска. Указанное обстоятельство подтверждается ордером.

Истцом без надлежащего оформления документов, были осуществлены перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры с целью улучшения жилищных условий.

При перепланировке и переустройстве квартиры выполнены следующие работы: демонтирована перегородка с дверным проемом между кухней, коридором и туалетом; выполнена новая перегородка между кухней и санузлом; изменено место расположения сантехнического оборудования в санузле.

Администрацией Дзержинского района г. Новосибирска в сохранении вышеуказанной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии было отказано, что подтверждается письмом от 19 января 2009 года.

В соответствии п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического заключения, подготовленного ООО " С", установлено, что в результате перепланировки и переустройства квартиры N ... дома N ... по ул. ... г. Новосибирска изменились площади некоторых помещений квартиры, демонтированная перегородка не являлась несущей конструкцией квартиры и здания в целом. Дополнительных мероприятий по усилению несущих конструкций квартиры не требуется. Конструктивная целостность и несущая способность конструкций данной квартиры и здания в целом, в результате перепланировки, не пострадали, угрозы обрушения конструкций нет. Выполненные перепланировка и переустройство квартиры соответствуют действующим нормам, правилам и стандартам. В результате данных перепланировки и переустройства не нарушаются права и законные интересы граждан, и не создается угроза их жизни и здоровью.

С учетом того, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Феррейн Светланы Аркадьевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру N ... дома N ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: общей площадью квартиры 44,4 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м., площадью вспомогательных помещений 15,6 кв.м в составе: помещение N 1 - коридор площадью 6,7 кв.м, помещение N 2 - жилая комната площадью 14,3 кв.м, помещение N 3 - шкаф площадью 0,4 кв.м, помещение N 4 - кухня площадью 5,0 кв.м., помещение N 5 -санузел площадью 3,1 кв.м., помещение N 6 - жилая комната площадью 14,5 кв.м., помещение N 7 - шкаф площадью 0,4 кв.м., согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 28 мая 2008г., составленным Новосибирским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация".

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/Н.Ж. Махамбетова