Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 07 февраля 2012 г. по делу N 2-211/12

суд в составе:

председательствующего судьи Панарина П.В.

при секретаре Чумак О.Н.

с участием:

представителя истца Пономарева Р.В.

представителя ответчика Сахно А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осинцева Анатолия Сергеевича к ГСК ... о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Осинцев А.С. обратился в суд с иском к ГСК ... право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж общей площадью 26,6 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ... в силу приобретательной давности, указав в обоснование своего иска следующее.

Осинцев А.С. является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на гаражный бокс по адресу: г. Новосибирск, ...

С января 1993 года истец владеет и пользуется другой ? доли, которой ранее владел ФИО1, так как он за счет собственных средств возводил половину бокса и являлся членом ГСК ....

С 1975 года по 1993 год гаражным боксом стал владеть ФИО2, который впоследствии стал членом гаражного кооператива.

С января 1993 года ФИО2 перестал появляться в кооперативе и гаражном боксе.

23 апреля 2009 года общим собранием, членов ГСК ... ФИО2 был исключен из членов кооператива.

Истец вступил в права владения и пользования, он открыто пользовался всем гаражным боксом, осуществлял ремонт крыши и стен в гаражном боксе, поменял ворота, красил, белил, поддерживал в боксе чистоту и порядок, оплачивал платежи и взносы в ГСК ... за ФИО2

Таким образом истец полагает что ? доля которая принадлежала ФИО2, должна перейти к нему.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика ГСК ... - Сахно А.Д. с иском согласилась.

Третье лицо - ФИО2 извещен, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25 июня 2009 года Осинцеву А.С. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на гараж общей площадью 26,6 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ...

Согласно паспорту домовладения от 28 августа 1985 года другая ? доля в праве общей долевой собственности на гараж общей площадью 26,6 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ... принадлежит ФИО2 (л.д. 18).

В соответствии с техническим паспортом, составленным Новосибирским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по состоянию на 04 мая 2009 года, площадь гаражного бокса расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... составляет 26,6 кв.м (л.д. 10-11).

Согласно протоколу N 23/04-2009 от 23 апреля 2009 года общим собранием членов ГСК ... ФИО2 был исключен из членов кооператива, а его долю было предложено все желающим кооператива (л.д. 14).

Из справок, представленных истцом, усматривается, Осинцевым А.С. выплачены все платежи за гаражный бок N 12, а именно: арендная плата за землею, плата за электроэнергию и членские взносы, а также выплачена задолженность по платежам за ФИО2 (л.д. 7,13).

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что истец с 1993 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом общей площадью 26,6 кв.м, расположенным в помещении N 12 по ... в г. Новосибирске.

Свидетели - ФИО3 и ФИО4 подтвердили в судебном заседании доводы истца, указанные в исковом заявлении.

При этих обстоятельствах, суд находит исковые требования Осинцева А.С. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Осинцева Анатолия Сергеевича к ГСК ... о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Осинцевым Анатолием Сергеевичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж общей площадью 26,6 кв.м по адресу: г. Новосибирск, ... в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись)