Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 20 февраля 2012 г. по делу N 2-1001/12

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.

при секретаре Гяммер Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Светланы Васильевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова С.В. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., в переустроенном и перепланированном состоянии.

В обоснование заявленного требования истец указала следующее.

Истцу принадлежит квартира N ... по ул. ... в г.Новосибирске на основании Договора N55185 на передачу квартир в собственность граждан от 02 декабря 1992 г.

Наниматель указанного жилого помещения, проживавший в нем до истицы произвел перепланировку, заключающуюся в следующем: демонтирован встроенный шкаф, перенесен дверной блок входа в кухню в сторону коридора, установлены новые перегородки.

В связи с данными обстоятельствами истец обратилась к ответчику для согласования перепланировки, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направили, возражения не представили.

Третье лицо УК " М" в судебное заседание не явилось, извещено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Договора N55185 на передачу квартир в собственность граждан от 02 декабря 1992 г. Смирнова С.В. является собственником квартиры N ... по ул. ... в г.Новосибирске (л.д.18).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. В соответствии с заключением ООО " К" (л.д. 4-13) выполненная перепланировка квартиры соответствует действующим нормам, правилам и стандартам. В результате данной перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью. На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца. Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л: Иск Смирновой Светланы Васильевны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить. Жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии согласно технического паспорта помещения Новосибирского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по состоянию на 18 мая 2009 года со следующими техническими характеристиками: общая площадь квартиры - 43,9 кв.м, в том числе жилая - 28,0 кв.м, вспомогательная - 15,9 кв.м, коридор (помещение N1) - 5,2 кв.м, сан.узел (помещение N2) - 2,9 кв.м, кухня (помещение N4) - 5,9 кв.м, три жилые комнаты (помещения N4,6) - 13,3 кв.м, 14,7 кв.м, площадь балкона - 1,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Судья (подпись) .